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2024版无偿租赁租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2甲方承诺，出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________支付一次。
3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。
7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证出租的房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。
10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
10.3甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。
11.2如甲方提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。否则，甲方应承担违约责任。
12.房屋保险
12.1甲方建议乙方在租赁期内购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。
12.2乙方购买房屋保险时，应将甲方列为共同保险人，保险费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权利和义务
13.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。
13.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
13.3乙方应在租赁期内保持房屋整洁，并按照甲方要求承担部分家务劳动。
14.乙方违约责任
14.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
14.2如乙方提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。否则，乙方应承担违约责任。
15.房屋转租
15.1乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。
15.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的作用和义务
16.1第三方中介负责协助甲乙双方签订本合同，并提供相关的咨询服务。
16.2第三方中介应保证甲乙双方的信息
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