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未过户临时住房合同3篇

篇1

未过户临时住房合同

一、甲方与乙方根据《合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方所拥有的未过户住房（地址：XXXX），由乙方与甲方签订《未过户临时住房合同》（以下简称“本合同”）如下：

二、乙方收到本合同签署后的第一天（即本合同签署完成后次日），即具有本合同的生效。且乙方承诺遵守本合同的内容及规定，在合同期限内不得擅自转租、转让或以其他方式转让租赁权益。

三、乙方应当按照本合同约定的月租金每月按时足额支付给甲方，租金支付日期为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应支付每日千分之五的滞纳金，但滞纳金不得超过月租金的30%。

四、未过户临时住房的改造和装修的费用由乙方承担，改造和装修应当符合相关法规和规定，不得影响原房屋结构和安全，改造和装修后应当及时恢复原状。

五、乙方在租赁期间应当爱护所租房屋及其附属设施，不得违法违规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得轻易拆除、破坏设施设备等。

六、乙方应当对所租住房进行日常维护和清洁，并保持住房内的卫生环境。对于因乙方原因造成的住房设施设备损坏或故障，乙方应当及时联系甲方维修，不得自行处理或委托第三方处理。

七、租赁期满后，乙方应当按照本合同的约定及时搬离住房，并将房屋交还给甲方。在返还住房时，乙方应当保持房屋整洁，不得有物品遗留。

八、本合同未尽事宜的解决，应按照双方友好协商的原则进行处理。如因合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：年月日

篇2

未过户临时住房合同

未过户临时住房合同是指在购房者购房后，因种种原因暂时无法进行过户手续，而需要与房东签订的一份短期住房合同。这种合同通常包含了租金支付、居住期限、房屋使用规定、维修责任等内容。在购房者购房后，如果因为某些原因暂时无法进行过户手续，可以选择签订未过户临时住房合同，以保证购房者的居住权益。

未过户临时住房合同通常由购房者与房东双方协商签订，履行法律效力。合同内容一般包括以下几个方面：

首先是租金支付。合同应明确规定租金支付方式、时间和具体金额。购房者应按时按量支付租金，以保障房东的利益。

其次是居住期限。合同应明确规定购房者的居住期限，一般为购房者购房后至过户手续完成的期间。在此期间，购房者可以依法享有住房权益。

再次是房屋使用规定。合同应明确规定购房者在房屋内的使用规定，包括禁止擅自改造房屋、禁止违法违规行为等内容。购房者应严格遵守合同规定，维护房屋的整洁和安全。

最后是维修责任。合同应明确规定购房者和房东各自承担的维修责任。购房者在居住期间应按规定维护房屋设施，避免损坏或破坏，房东应负责大修和重建等维修工作。

未过户临时住房合同的签订可以有效保障购房者的住房权益，避免因过户手续问题而导致的居住权益受损。购房者在签订未过户临时住房合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到有效保障。同时，购房者应妥善保管合同文书，以备查验和维权之需。

在签订未过户临时住房合同的过程中，购房者应注意以下几点：

首先是合同的明确性。购房者应确保合同内容明确，避免模糊不清或漏洞百出的情况发生。购房者在签订合同前应仔细查看合同内容，如有不清楚之处应及时向房东进行询问。

其次是合同的完整性。购房者应确保合同内容完整，未漏掉任何重要条款。购房者在签订合同前应仔细核对合同内容，如有遗漏或不完整之处应及时与房东进行沟通和完善。

再次是合同的合法性。购房者应确保合同内容符合法律规定，未含有违法违规的内容。购房者在签订合同前应咨询专业人士，确保合同的合法性和合规性。

最后是合同的保管性。购房者应妥善保管未过户临时住房合同文书，以备查验和维权之需。购房者在签订合同后应将合同文件保存在安全的地方，避免文件丢失或被损毁。

总之，未过户临时住房合同是购房者在暂时无法完成过户手续时的一种有效保障措施。购房者在签订未过户临时住房合同时应注重合同的明确性、完整性、合法性和保管性，以确保自己的权益得到有效保障。购房者在合同履行过程中应遵守合同规定，及时支付租金、遵守使用规定，共同维护房屋的整洁和安全，实现双方的合作共赢。【以上为内容摘要，未完待续】。

篇3

未过户临时住房合同是指在买卖房屋过程中，买方暂时无法过户所有权而需要租住卖方房屋的情况。这种情况可能是因为买卖双方的手续还未完全办理，或者因为买方需要一段时间