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土地承包合同的结束依据

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）

地址：

联系方式：

法定代表/授权代表：（姓名）

乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）

地址：

联系方式：

法定代表/授权代表：（姓名）

鉴于：

1.甲方是具备土地使用权权利的土地所有者或合法授权使用者；

2.乙方愿意承包甲方的土地使用权，按照双方商定的条款和条件使用和经营该土地；

3.双方就土地承包事宜达成一致，并同意签订本合同作为共同遵守的依据。

现双方同意如下：

第一条土地描述

1.1土地位置：

（具体到街道、门牌号、地块编号等）

1.2土地面积：

（以平方米为单位，精确到小数点后两位）

1.3土地用途：

（根据当地土地管理部门的规定和双方约定）

第二条承包期限

2.1本土地承包合同的期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方希望继续承包，应在本合同期限届满前六个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据当时的市场情况和自身需求决定是否同意续约，并有权变更承包条件。

第三条承包费用

（详细列出费用名称、计算方式和支付周期等）

3.2乙方应在每月/每季度/每年的一号前，向甲方支付当期承包费用。

3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的千分之五作为滞纳金。

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方权利：

（详细描述乙方在承包期间享有的权利，如使用土地、进行建设、经营活动等）

4.2承包方义务：

（详细描述乙方在承包期间应承担的义务，如保持土地整洁、遵守相关法律法规、不得擅自转让等）

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（详细描述甲方在承包期间享有的权利，如监督乙方的土地使用情况、要求乙方恢复原状等）

5.2甲方义务：

（详细描述甲方在承包期间应承担的义务，如保证土地使用权、提供必要的基础设施等）

第六条违约责任

6.1如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方约定的合同终止日期自动失效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

甲方：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.承包方经营计划书

3.土地现状照片或视频资料

4.承包费用支付凭证

5.合同续约申请表格

6.土地使用变更申请表

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付承包费用

2.乙方未按约定用途使用土地

3.乙方擅自将土地使用权转让给第三方

4.甲方未按约定提供土地及相关基础设施

5.甲方未履行监督职责，导致乙方违规行为

6.双方未履行协商义务，导致合同执行困难

三、法律名词及解释：

1.土地承包合同：指承包方取得土地使用权，并按照约定条件使用和经营土地的合同。

2.承包费用：指乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。

3.承包期限：指承包方使用土地的期限。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定期限内使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方应及时提醒乙方，并催缴欠款。如乙方仍不支付，甲方可依法追讨。

2.土地使用问题：如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

3.合同续约问题：如乙方需续约，应提前六个月向甲方提出书面申请。甲方根据市场情况和自身需求决定是否同意续约。

4.违约行为认定问题：如发生违约行为，双方可通过友好协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方承包土地用于农作物种植，甲方提供土地及必要基础设施。

2.商业开发：乙方承包土地用于商业建设，如商场、办公楼等，甲方提供土地使用权。

3.工业生产：乙方承包土地用于工业生产，甲方提供土地及相关基础设施。

4.旅游度假：乙方承包土地用于旅游度假村建设，甲方提供土地及必要基础设施。

5.租赁经营：乙方承包土地用于租赁经营，如租赁给第三方开设店铺，甲方提供土地使用权。