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房地产抵押贷款合同示范文本5篇
篇1
房地产抵押贷款合同示范文本
本合同由以下双方签署,分别为贷款人(以下简称“甲方”)和借款人(以下简称“乙方”)。
甲方和乙方在平等自愿的基础上,经协商一致,就乙方向甲方借款事宜,特签订本合同。
一、借款金额和用途
1.1乙方向甲方借款金额为(大写)_______________________(¥_______________________),用于_______________________。
1.2乙方应在本合同签订之日起______日内将以上借款金额存入甲方指定账户。
1.3乙方应按照借款用途使用资金,不得挪为他用,应准确记录资金用途,并在要求下提供相关支出凭证。
二、借款期限
2.1本次借款的期限为______年,自借款金额到账之日起算。
2.2若乙方有偿还借款的事宜,应提前______个月书面通知甲方。
三、还款方式
3.1乙方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息:
3.1.1分期还款:乙方应按照约定的还款计划,分期向甲方偿还借款本金和利息。
3.1.2一次性还款:乙方应在借款到期日一次性偿还借款本金和利息。
3.2乙方还款方式的选择应在借款时确认,并且不得逾期还款。
四、利率说明
4.1本次借款的利率为______%。
4.2利率计算基准为______,计算方法为______。
4.3利息应按季度计算,每季份支付一次。
五、风险提示
5.1乙方应对借款的风险有清晰了解,自行承担借款带来的风险。
5.2若因乙方原因导致还款延期或违约,乙方应承担相应的法律责任。
六、违约处理
6.1若乙方在还款期限内未按照约定还款或违反本合同其他约定,应支付违约金______。
6.2若乙方逾期还款______日,甲方有权向乙方催告;若乙方逾期还款逾______日,甲方有权解除本合同。
七、合同解释
7.1本合同任何条款的解释及其效力以中华人民共和国法律为准绳。
7.2本合同未尽事宜由双方协商解决,协商不成向有管辖权的人民法院起诉。
八、合同生效
8.1本合同经双方签署后生效,自合同签署日起履行。
甲方(盖章):
法定代表人/授权代表:
日期:
乙方(签字):
日期:
文本签署地点:
备注:本示范文本仅供参考使用,具体内容可根据实际操作情况进行调整。
篇2
房地产抵押贷款合同示范文本
甲方(出借人):______________ 身份证号码:_______________ 住所:_______________
乙方(借款人):_____________ 身份证号码:_______________ 住所:_______________
经双方协商一致,就甲方向乙方提供抵押贷款达到以下约定:
第一条 合同的目的
为了满足乙方的资金需求,甲方同意向乙方提供抵押贷款,借款用途为___________。
第二条 贷款金额及利率
1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币___________元整(大写:_________________)。
2.贷款利率为____%。
第三条 贷款期限
本贷款的期限为____年。
第四条 贷款还款方式
乙方应按照约定时间和金额,向甲方偿还贷款本金和利息。
第五条 抵押物情况
1.乙方将其名下位于____________的房产作为本次贷款的抵押物,抵押物权属清晰,不存在转让、抵押或其他第三方权利,抵押物价值不低于贷款金额的________%。
2.若乙方未按时偿还借款本金和利息,甲方有权依法变卖抵押物收回欠款。
第六条 贷款的提款和使用
乙方应当在合同签订后____日内提取贷款金额,并严格按照借款用途使用贷款。
第七条 违约责任
1.若乙方不能按期还款,需按照合同约定的利率支付滞纳金。
2.若违约情况严重,甲方有权提前解除合同并要求乙方立即还款。
第八条 违
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