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房地产抵押贷款合同示范文本5篇

篇1

房地产抵押贷款合同示范文本

本合同由以下双方签署，分别为贷款人（以下简称“甲方”）和借款人（以下简称“乙方”）。

甲方和乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方向甲方借款事宜，特签订本合同。

一、借款金额和用途

1.1乙方向甲方借款金额为（大写）_______________________（￥_______________________），用于_______________________。

1.2乙方应在本合同签订之日起______日内将以上借款金额存入甲方指定账户。

1.3乙方应按照借款用途使用资金，不得挪为他用，应准确记录资金用途，并在要求下提供相关支出凭证。

二、借款期限

2.1本次借款的期限为______年，自借款金额到账之日起算。

2.2若乙方有偿还借款的事宜，应提前______个月书面通知甲方。

三、还款方式

3.1乙方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：

3.1.1分期还款：乙方应按照约定的还款计划，分期向甲方偿还借款本金和利息。

3.1.2一次性还款：乙方应在借款到期日一次性偿还借款本金和利息。

3.2乙方还款方式的选择应在借款时确认，并且不得逾期还款。

四、利率说明

4.1本次借款的利率为______%。

4.2利率计算基准为______，计算方法为______。

4.3利息应按季度计算，每季份支付一次。

五、风险提示

5.1乙方应对借款的风险有清晰了解，自行承担借款带来的风险。

5.2若因乙方原因导致还款延期或违约，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约处理

6.1若乙方在还款期限内未按照约定还款或违反本合同其他约定，应支付违约金______。

6.2若乙方逾期还款______日，甲方有权向乙方催告；若乙方逾期还款逾______日，甲方有权解除本合同。

七、合同解释

7.1本合同任何条款的解释及其效力以中华人民共和国法律为准绳。

7.2本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成向有管辖权的人民法院起诉。

八、合同生效

8.1本合同经双方签署后生效，自合同签署日起履行。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

乙方（签字）：

日期：

文本签署地点：

备注：本示范文本仅供参考使用，具体内容可根据实际操作情况进行调整。

篇2

房地产抵押贷款合同示范文本

甲方（出借人）：______________ 身份证号码：_______________ 住所：_______________

乙方（借款人）：_____________ 身份证号码：_______________ 住所：_______________

经双方协商一致，就甲方向乙方提供抵押贷款达到以下约定:

第一条 合同的目的

为了满足乙方的资金需求，甲方同意向乙方提供抵押贷款，借款用途为___________。

第二条 贷款金额及利率

1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币___________元整（大写：_________________）。

2.贷款利率为____%。

第三条 贷款期限

本贷款的期限为____年。

第四条 贷款还款方式

乙方应按照约定时间和金额，向甲方偿还贷款本金和利息。

第五条 抵押物情况

1.乙方将其名下位于____________的房产作为本次贷款的抵押物，抵押物权属清晰，不存在转让、抵押或其他第三方权利，抵押物价值不低于贷款金额的________%。

2.若乙方未按时偿还借款本金和利息，甲方有权依法变卖抵押物收回欠款。

第六条 贷款的提款和使用

乙方应当在合同签订后____日内提取贷款金额，并严格按照借款用途使用贷款。

第七条 违约责任

1.若乙方不能按期还款，需按照合同约定的利率支付滞纳金。

2.若违约情况严重，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即还款。

第八条 违