- 1、本文档共56页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告
第一章总论
1.1项目提要
1.1.1项目名称
第一章总论
项H名称:xx生态农业观光项目建设可行性研究报告
1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式
项日建设单位:河南省大有生态农业科技有限公司
法人代表:xx
注册资本:1200万元
企业类型:有限责任公司
注册地址:XX市XX新区商务内环
成立日期:2011年10月16日
1.13建设地点、建设规模、建设期限、建设内容
一、建设地点:
xx生态园座落于XX县XX乡。
二、建设规模:
xx生态园是一个以生态开发为宗旨,集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的高科技绿色生态园,为确保产品优质高产,生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植,以及观光休闲集于一体,核心景区总面积约为700亩。
三、建设期限:
建设期为3年
四、建设内容:
1、第一期计划重点建设基础设施:
(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等,并进行具体分区
(2)兴建小型现代化的示范养殖中心:
(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区;
(4)修建沼气池,满足生态园照明、动力等需要;
(5)建设滴灌系统,发展果树种植和间种农作物;
(6)修建会议培训中心:
(7)将RFID(无线射频识别技术)运用到养殖业中,通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等,达到高效、自动化管理牲畜的目的,同时为食品安全提供保障。
2、第二期工程计划:
(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为:休闲别墅区:、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
(2)运用现代化市场营销手段,积极发展观光采摘业。
3、建立绿色产品生产基地。
进行土地资源综合开发,建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区,随着我国加入WTO,社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求,生产质优价高的无公害畜禽肉类,水产品和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营,在真正走向市场化道路之前,生态园的前期产出全部由集团内部消化。
4、建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园的基础上,立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点,充分利用生态园的自然景观,形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体,发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。1.1.4资金构成
项日估算总投资xxxx万元,其中:固定资产投资xxx万元(含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用),流动资金xx万元。
1.2可行性研究报告编制依据
?《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》(财发字[1999]1号);
?【【河南省农业开发“十一五”规划纲要(讨论稿)》:
?《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释(财发字[1999]57
号):
?国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知(国农办字[2002]175号);
?《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第28号】
?本项目的项目建议书;
?企业提供的相关技术资料:
?企业提供的相关协议、资质、证书;
?公司财务报表;
1.3主要技术经济指标
主要技术经济指标汇总表
指标名称单位指标
项目总投资万元xxxx
固定资产投资万元
流动资金万元
年均收入万元
年均营业税金及附加万元
年均营业成本万元
年均利润总额万元
年均所得税万元
年均税后利润万元
净现值(所得税前)万元
净现值(所得税后)万元
投资收回期限(所得税前)年(含建设期X年)
投资收回期限(所得税后)年(含建设期X年)
内部收益率(所得税前)%
内部收益率(所得税后)%
年均投资利润率%
年均投资利税率%
盈亏平衡点%
1.4项目综合评价
生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向,一方面拓宽了旅游业的广度,为旅游活动增添了新景观,有助于生态保护和环境优化,使环境恢复魅力,永保秀丽:另一方面改变了传统的农业生态结构,优化了农业经济的组合,开拓了农业和土地被利用的新领域,强化
农业自我积累、自我发展的运行机制,增加农产品的商品量和农业附加值,加速传统农业向现代新型农业的转变,是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场,进一步调整优化农业结构,通过生态农业园的建设,引导和推动XX县农业结构调整。
第二章项目背景
2.1项目的由来
文档评论(0)