家庭土地承包合同2024年通用.docxVIP

家庭土地承包合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包土地方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、互惠互利的原则，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________组

1.2土地面积：__________平方米（亩）

1.3土地用途：__________

二、承包期限

2.1承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付承包金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2承包金支付方式如下：

（1）每年__________月__________日前，乙方将当年承包金支付给甲方。

（2）乙方可通过银行转账、现金等方式支付承包金。

四、承包土地的使用及管理

4.1乙方在承包期限内享有承包土地的使用权、经营权和管理权，但不得转让、出租、抵押或用于其他用途。

4.2乙方应合理利用承包土地，按照我国农业法律法规和政策，实行科学种植，提高土地产出。

4.3乙方应确保承包土地的生态环境，防止水土流失，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如乙方未按时支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在合同期限内对承包土地进行不定期检查，确保乙方合理利用土地，符合合同约定用途。

1.2甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权对乙方的经营行为进行建议和指导。

1.4甲方应保证承包土地的水电供应充足，确保乙方正常开展生产活动。

1.5甲方应对乙方在承包土地上的投入给予适当补偿，具体补偿标准双方另行协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定用途合理利用承包土地，提高土地产出，确保农产品质量。

2.2乙方有权在合同期限内对承包土地进行投资、改良，但需保证投资、改良行为符合我国农业法律法规和政策。

2.3乙方有权在合同期限内享有承包土地的产出收益，但应遵守我国税收法律法规，按时足额缴纳相关税费。

2.4乙方应按照合同约定支付承包金，如乙方逾期支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方有权在合同期限内提出承包土地的续约申请，甲方应在收到乙方申请后__________个月内给予答复。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中应保证信息的真实性、准确性和完整性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担全部责任。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的具体金额双方另行协商。

3.3第三方中介在合同履行过程中应随时关注甲乙双方的履行情况，如发现违约行为，中介有权督促违约方履行合同义务。

3.4第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，未经双方同意，不得泄露给其他方。

3.5第三方中介应在合同履行过程中提供必要的协助和服务，确保合同顺利履行。

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.承包土地现状照片

3.乙方投资、改良计划

4.承包金支付凭证

5.农产品质量检测报告

6.税收缴纳凭证

7.合同续约申请

8.中介服务协议

9.保密协议

10.律师意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未保证土地