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购买土地合同书范本6篇
篇1
购买土地是一个重要的财务决策,需要谨慎处理。在进行土地购买交易时,一份完整的土地购买合同书是必不可少的。本文将介绍购买土地合同书的范本,帮助购买土地的双方了解合同的内容和条款,并保护双方的权益。
土地购买合同书范本
合同书编号:XXXXX
甲方:(购买方)
姓名:
身份证号:
地址:
电话:
邮编:
乙方:(出售方)
姓名:
身份证号:
地址:
电话:
邮编:
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方购买乙方所持有的土地事宜,达成如下协议:
第一条:土地信息
乙方拥有的土地位于(具体地址),土地面积为(具体面积),土地使用权证号为(具体号码)。
第二条:土地权属
乙方在合同签订之日,应当保证其拥有土地的所有权或使用权,并拥有签订本合同的权限。
第三条:土地价格
甲方同意以人民币(具体数字)元的价格购买乙方上述土地,乙方同意将土地所有权转移给甲方。
第四条:交易方式
双方同意通过缴纳定金等方式进行交易,具体方式双方另行协商。
第五条:土地过户
土地的过户手续由双方共同办理,过户费用由乙方承担。一经过户完成,甲方即成为土地的合法拥有者。
第六条:违约责任
若一方不按合同约定履行义务,应当支付相应的违约金。
第七条:其他约定
(其他约定根据具体情况增加)
第八条:争议解决
因本合同引起的一切争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条:合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:地址:
参考上述土地购买合同书范本,购买土地时双方应当仔细阅读合同条款,确保各项内容清晰明了,保障双方权益。同时,在签订合同之前,建议咨询专业律师,确保合同的合法性和有效性。只有双方遵守合同约定,才能保证土地交易的顺利进行,避免发生纠纷和风险。购买土地是一项重要的财务投资,合同书的签订需要全面考虑,谨慎处理。希望本文的范本能对购买土地的朋友们有所帮助。
篇2
购买土地合同书范本
一、合同双方
甲方(出卖方):[出卖方姓名],[出卖方身份证号码],[出卖方地址]。
乙方(购买方):[购买方姓名],[购买方身份证号码],[购买方地址]。
二、土地基本情况
合同标的:位于[土地所在地]的[土地面积](约合[数字]亩)的土地。
土地权属证明:
1.土地证号:[土地证号]
2.土地证书颁发日期:[日期]
3.土地使用权类型:[类型]
4.土地权属人:[权属人]
土地性质及用途:[土地性质及用途]
三、交易价格及支付方式
1.购买价格:
(1)土地总价:[总价]
(2)土地单价:[单价]
(3)首付款:[首付款金额],于[日期]前支付给出卖方。
(4)尾款:[尾款金额],在过户完成后[天数]内支付给出卖方。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起[天数]内将首付款支付给甲方,尾款在土地过户完成之日起[天数]内支付给甲方。支付方式为[支付方式]。
四、过户手续
1.乙方应在签订本合同后[天数]内办理土地过户手续,出卖方应配合完成过户手续。
2.过户费用由乙方承担,具体费用由各自承担。
3.土地过户须在[约定时间]前完成,逾期买方承担延迟过户产生的费用及迟延责任。
五、违约责任
1.若乙方未能按照合同约定支付款项或者逾期付款,甲方有权解除合同,乙方应承担解约违约金。
2.若甲方未能按照合同约定完成土地过户手续,乙方有权解除合同,甲方应承担违约责任。
六、其他约定
1.乙方应按照国家规定合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.如因不可抗力导致合同无法履行,双方可根据具体情况协商解决。
3.本合同未尽事宜,由双方协商决定。
七、争议解决
本合同任何一方发生争议,均应协商解决,协商不成的,可向有关部门申请调解或者诉诸法律途径解决。
以上为购买土地合同书范本,双方应认真阅读并遵守合同内容。如有违反合同规定,应承担相应的法律责任。
甲方(出卖方):_____________乙方(购买方):_____________
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