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二房东门面租赁合同4篇

篇1

二房东门面租赁合同

甲方：（出租方）

姓名（名称）：

住所（营业执照注册地址）：

联系方式：

乙方：（承租方）

姓名（名称）：

住所（营业执照注册地址）：

联系方式：

鉴于甲方是本市合法具有租赁权的二房东，现有一处位于市中心繁华商业区的门面房屋（以下简称“门面”），因乙方有租赁该门面的需求，双方经友好协商，自愿达成如下租赁协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将上述门面出租给乙方，作为乙方经营的商业用途，面积约为XX平方米，具体位置为XX路XX号XX楼XX层XX室。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为XX年，从XX年XX月XX日开始至XX年XX月XX日结束，期满后如需继续租赁，须双方协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月XX元/平方米的租金标准，支付租金。

3.2租金支付方式为每月XX日前一次性支付下一月的租金，支付方式为人民币现金/银行转账等方式。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每日租金的X%计算。

第四条维护、修缮及保险责任

4.1乙方应当自行承担门面内部的维修、修缮等费用，如需进行重大装修，需提前经甲方书面同意并承担相应费用。

4.2甲方应当负责门面的外部维护工作，如大面积的外墙破损、漏水等问题，甲方应当及时处理并承担维修费用。

4.3门面内的设备、库存物品等如发生损坏或丢失，责任由乙方承担，乙方应当自行购买门面内的保险，保障自身的利益。

第五条税费及其他费用

5.1乙方须承担门面的水电、物业管理费用等相关费用，如有其他额外费用产生，由乙方承担。

5.2甲方负责缴纳门面的房屋租赁税、维修基金等相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，违约方应当支付给守约方违约金，违约金金额为每日租金的X倍。

6.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同，解除合同后应当协商处理未履行义务事宜。

第七条合同变更

7.1本合同任何变更、补充均需由双方协商一致并签署书面协议，具有法律效力。

第八条争议解决

8.1因合同履行过程中发生的任何争议，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，应当依法仲裁解决。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式确认。

第十条合同生效

10.1本合同一式两份，自双方签字（盖章）后生效，有效期至合同约定的租赁期限届满。

（以下无正文）

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）

篇2

二房东门面租赁合同

合同双方：出租人（甲方）：(出租人姓名)承租人（乙方）：(承租人姓名)

甲方与乙方就(门面地址)的门面租赁事宜，经双方友好协商，达成以下合同：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于(门面地址)的门面租给乙方使用，并且保证其权属清晰，无异议。

1.2租赁期限：自(开始日期)起至(结束日期)止。

1.3租赁面积：本次租赁面积为(门面面积)，详见附件一。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意每月租金为(租金金额)，以人民币形式支付。

2.2租金缴纳日期为每月的(缴纳日期)，逾期未付将产生滞纳金，滞纳金为逾期金额的百分之(滞纳金比例)。

2.3乙方应当在签订本合同时一次性支付首月租金及押金，押金金额为(押金金额)，租赁期满无违约时，押金将退还乙方。

三、租赁用途

3.1乙方需合法合规的经营经济活动，不得将门面用于违法、危险、有害等活动。

3.2甲方不得随意更改门面结构、外观，如需装修或改动，需取得甲方书面同意。

四、维修和管理

4.1门面内外的维修和保养由乙方承担，如需大修或改造，需提前告知甲方，并征得甲方同意。

4.2甲方有义务对门面进行基本的维修与保养，但如因不可抗力导致损坏的，甲方不承担责任。

五、保险责任

5.1乙方应自行购买门面保险，保险金额不得低于门面价值的(保险金额比例)。

5.2如门面发生意外损坏，乙方应及时通知甲方，并协助处理相关手续。

六、违约责任

6.1一方违约，应承担相应的法律责任，违约方应赔偿受害方因此产生的一切损失。

6.2若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即退还门面。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力