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二房东门面租赁合同4篇
篇1
二房东门面租赁合同
甲方:(出租方)
姓名(名称):
住所(营业执照注册地址):
联系方式:
乙方:(承租方)
姓名(名称):
住所(营业执照注册地址):
联系方式:
鉴于甲方是本市合法具有租赁权的二房东,现有一处位于市中心繁华商业区的门面房屋(以下简称“门面”),因乙方有租赁该门面的需求,双方经友好协商,自愿达成如下租赁协议:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将上述门面出租给乙方,作为乙方经营的商业用途,面积约为XX平方米,具体位置为XX路XX号XX楼XX层XX室。
第二条租赁期限
2.1本次租赁期限为XX年,从XX年XX月XX日开始至XX年XX月XX日结束,期满后如需继续租赁,须双方协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月XX元/平方米的租金标准,支付租金。
3.2租金支付方式为每月XX日前一次性支付下一月的租金,支付方式为人民币现金/银行转账等方式。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照每日租金的X%计算。
第四条维护、修缮及保险责任
4.1乙方应当自行承担门面内部的维修、修缮等费用,如需进行重大装修,需提前经甲方书面同意并承担相应费用。
4.2甲方应当负责门面的外部维护工作,如大面积的外墙破损、漏水等问题,甲方应当及时处理并承担维修费用。
4.3门面内的设备、库存物品等如发生损坏或丢失,责任由乙方承担,乙方应当自行购买门面内的保险,保障自身的利益。
第五条税费及其他费用
5.1乙方须承担门面的水电、物业管理费用等相关费用,如有其他额外费用产生,由乙方承担。
5.2甲方负责缴纳门面的房屋租赁税、维修基金等相关税费。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,违约方应当支付给守约方违约金,违约金金额为每日租金的X倍。
6.2如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可依法解除合同,解除合同后应当协商处理未履行义务事宜。
第七条合同变更
7.1本合同任何变更、补充均需由双方协商一致并签署书面协议,具有法律效力。
第八条争议解决
8.1因合同履行过程中发生的任何争议,双方应当通过友好协商解决,协商不成的,应当依法仲裁解决。
第九条其他事项
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,并以书面形式确认。
第十条合同生效
10.1本合同一式两份,自双方签字(盖章)后生效,有效期至合同约定的租赁期限届满。
(以下无正文)
出租方:(盖章)
承租方:(盖章)
篇2
二房东门面租赁合同
合同双方:出租人(甲方):(出租人姓名)承租人(乙方):(承租人姓名)
甲方与乙方就(门面地址)的门面租赁事宜,经双方友好协商,达成以下合同:
一、租赁物
1.1甲方同意将其位于(门面地址)的门面租给乙方使用,并且保证其权属清晰,无异议。
1.2租赁期限:自(开始日期)起至(结束日期)止。
1.3租赁面积:本次租赁面积为(门面面积),详见附件一。
二、租金及支付方式
2.1乙方同意每月租金为(租金金额),以人民币形式支付。
2.2租金缴纳日期为每月的(缴纳日期),逾期未付将产生滞纳金,滞纳金为逾期金额的百分之(滞纳金比例)。
2.3乙方应当在签订本合同时一次性支付首月租金及押金,押金金额为(押金金额),租赁期满无违约时,押金将退还乙方。
三、租赁用途
3.1乙方需合法合规的经营经济活动,不得将门面用于违法、危险、有害等活动。
3.2甲方不得随意更改门面结构、外观,如需装修或改动,需取得甲方书面同意。
四、维修和管理
4.1门面内外的维修和保养由乙方承担,如需大修或改造,需提前告知甲方,并征得甲方同意。
4.2甲方有义务对门面进行基本的维修与保养,但如因不可抗力导致损坏的,甲方不承担责任。
五、保险责任
5.1乙方应自行购买门面保险,保险金额不得低于门面价值的(保险金额比例)。
5.2如门面发生意外损坏,乙方应及时通知甲方,并协助处理相关手续。
六、违约责任
6.1一方违约,应承担相应的法律责任,违约方应赔偿受害方因此产生的一切损失。
6.2若乙方未按合同约定支付租金或押金,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方立即退还门面。
七、其他事项
7.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
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