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美食档口出租合同书范文5篇
篇1
美食档口出租合同书范文
合同编号:XXXXXX
出租方:XXX市人民路小吃街美食城
承租方:XXX餐饮有限公司
鉴于双方为合法主体,经友好协商,就出租方拟将其位于XXX市人民路小吃街美食城的美食档口出租给承租方经营餐饮业务,双方达成如下协议并签订本合同:
一、出租内容
出租方将其位于XXX市人民路小吃街美食城的美食档口出租给承租方,用于经营餐饮业务。具体档口位置为:XXX号档口。
二、租赁期限
本合同期限从XXX年XX月XX日开始,至XXX年XX月XX日结束,共计XX个月。
三、租金及支付方式
1.承租方应当按照每月XXX元的租金标准向出租方支付租金。
2.付款方式:承租方应当在每月XX日之前将当月租金支付至出租方指定账户。
3.若承租方逾期支付租金,将按照每日租金金额的5%向承租方收取违约金。
四、用途限制
承租方仅可在租赁档口内经营与餐饮业务相关的经营活动,不得擅自改变档口用途。如需变更用途,应当提前征得出租方书面同意。
五、装修及设备
承租方有权对档口进行适当装修,但不得损坏原有设施设备。所有装修费用由承租方承担。
六、保洁维护
承租方应当负责每天对租赁档口进行清洁,保持环境整洁卫生。如承租方无力维护,出租方有权介入并收取相应费用。
七、责任与义务
1.承租方应当遵守美食城相关规定,保持合法经营,不得从事违法违规活动。
2.出租方应当保证出租档口的正常供应电力、水源等基本配套设施。
3.双方如有争议,应当友好协商解决,如无法协商一致,则可向相关部门申请协调处理。
八、违约责任
1.若承租方违约导致合同提前解除,租金不予退还,承租方应当赔偿出租方因此而造成的损失。
2.若出租方违约导致合同提前解除,应当承担违约责任,并赔偿承租方因此而造成的损失。
九、其他事项
1.本合同自双方签字生效,并具有法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。
十、签署
出租方(盖章):承租方(盖章):
签订日期:XXXX年XX月XX日
以上为美食档口出租合同书范文,双方应当遵守合同内容,共同遵守各项约定,保持合作愉快,共同发展。
篇2
美食档口出租合同书范文
甲方:______(出租方)
地址:______
电话:______
身份证号:______
乙方:______(承租方)
地址:______
电话:______
身份证号:______
鉴于甲方是商业综合体的所有者,乙方希望在该商业综合体内经营美食档口之业务。为维护双方利益,特签订本合同,共同遵守以下条款:
第一条租赁物及租赁面积
1.1甲方同意将位于商业综合体内的______号美食档口,面积约为______平方米,租给乙方独家经营美食档口业务。
1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意每月支付租金人民币______元整,于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。
2.2如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期未付租金总额的______%。
第三条装修与维护
3.1乙方有权根据商业综合体的规定进行美食档口的装修,但需提前向甲方提出装修计划并经甲方同意后方可进行。
3.2乙方应妥善保管美食档口内的设备和设施,并对其定期进行维护保养,确保设备设施的正常运作。
第四条经营权及责任
4.1乙方承诺以良好的经营管理态度经营美食档口业务,确保美食质量和服务质量,维护商业综合体的形象。
4.2乙方应遵守商业综合体的管理规定,不得从事任何损害商业综合体利益的行为,如发生违规行为,甲方有权解除本合同。
第五条保险责任
5.1在租赁期间,乙方应自行购买相应的商业综合体内经营活动所需的商业保险,并保持有效。
5.2如乙方未按规定购买商业保险,导致美食档口发生损失,乙方需承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1若因乙方违反本合同约定致使甲方损失,乙方应赔偿甲方的一切经济损失。
6.2若因甲方原因导致美食档口无法继续经营,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。
第七条解决争议
7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向所在地人民
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