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买卖房屋宅基地合同应注意什么

合同编号：__________

合同各方当事人：

身份证号码：

地址：

联系电话：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及宅基地出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋及宅基地基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2甲方出售的宅基地位于__________（地址），宅基地使用权证号为__________，面积为_______平方米。

第二条房屋及宅基地的转让

2.1甲方同意将上述房屋及宅基地的所有权/使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋及宅基地，并支付房价款。

第三条房价款及支付方式

3.1双方约定房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；

（2）乙方自房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；

（3）剩余房价款，乙方应在办理房屋过户手续完毕后_______日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

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