不动产租赁合同6篇.docxVIP

不动产租赁合同6篇

篇1

不动产租赁合同

一、甲方：________（出租人）证件号码：________联系地址：________电话：________

二、乙方：________（承租人）证件号码：________联系地址：________电话：________

三、出租物：甲方同意将其拥有的位于______的不动产出租给乙方，具体地址为________，面积为________平方米。

四、租赁期限：租赁期限为______年，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。届时乙方应当将出租物返还给甲方。

五、租金及支付方式：

（一）每月租金为______元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，并出具相应的租金发票。

六、保证金：

（一）乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为本合同的保证金，保证金在合同终止时将在无损坏的情况下原数返还给乙方。

七、维护及修缮：

（一）出租物在租赁期间如由于乙方过失造成的损坏，乙方应负责修缮或者支付相应的赔偿。

八、违约责任：

（一）如果乙方违反本合同的规定，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任。

九、其他约定：

（一）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。任何一方未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订书面补充协议。

（二）本合同自双方签字之日起生效，期满后自动失效。在租赁期满前，如需解除合同，须提前______日书面通知对方，经双方协商一致解除。

十、争议解决：

（一）因本合同引起的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

甲方：________乙方：________

签订日期：______年______月______日

篇2

不动产租赁合同是指出租人和承租人就不动产的出租事宜达成的书面协议。不动产指的是土地、建筑物以及附属设施等与土地固有连续或者负附属关系的不动产。不动产租赁合同是租赁双方之间的法律依据，规范了双方在租赁期间的权利和义务，保障了各自的合法权益。

一、不动产租赁合同的基本要素

1.出租人和承租人的信息：包括出租人和承租人的姓名、住所、身份证号码等基本信息，确定双方主体身份。

2.不动产的信息：包括不动产的地址、面积、使用用途等具体信息，明确租赁物的具体标的。

3.租赁期限：规定租赁开始日期和终止日期，明确租赁期限的长短。

4.租金及支付方式：规定租金的数额、支付时间、支付方式等事项，确保租金的支付按时足额。

5.押金：规定押金数额、用途、返还条件等事项，确保租赁期间押金的安全性。

6.约定事项：包括租赁期间的维修责任、装修规定、违约责任等具体约定事项，规范双方在租赁期间的行为。

7.其他约定：根据实际情况，双方可以约定其他事项，保障租赁双方的权益。

二、不动产租赁合同的解决纠纷方式

在租赁期间，双方可能会因为不同的理解或者意见产生纠纷，此时可以通过以下方式解决：

1.协商解决：首先应该通过友好协商的方式解决纠纷，双方可以重新磋商达成一致意见。

2.仲裁解决：如果无法通过协商解决，双方可以约定由法律规定的仲裁机构进行仲裁解决。

3.诉讼解决：作为最后的手段，双方可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

通过以上方式，不动产租赁合同纠纷可以得到有效解决，保障租赁双方的权益。

三、不动产租赁合同的注意事项

1.确认不动产情况：出租人和承租人应该仔细核实不动产的具体情况，避免因为不清楚情况而导致纠纷。

2.规范租金支付：双方应该明确租金的支付时间、方式，确保租金按时支付。

3.保管好押金：出租人应该将押金存放在指定账户，并确保租赁期满后按时退还。

4.注意维修责任：出租人和承租人应该明确维修责任的归属，及时维护租赁物。

5.确保合同完整：双方在签订合同时应该保证合同条款完整，避免漏洞导致合同无效。

总之，不动产租赁合同是租赁双方之间的法律依据，对保障双方权益具有重要意义。出租人和承租人在签订合同之前应该仔细阅读并理解合同内容，确保租赁期间的权益得以保障。同时，对于合同中的约定事项，双方应该切实履行，遵守合同条款，共同维护租赁秩序，促进租赁市场的健康发展。【不动产租赁合同】的签订和执行将为不动产市场的稳定发展起到积极作用，对于租赁双方的合法权益也具有保障作用。

篇3

不动产租赁合同是指出租人将不动产（房屋、土地、林木等）出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。不动