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教室租用协议书(2024版)

合同编号：__________

教室租用协议书

（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其教室出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的教室，双方经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条教室基本情况

1.1甲方出租的教室位于：__________，总面积为：__________平方米。

1.2教室设施包括：__________等，乙方在租用期间应合理使用并妥善保管。

第二条租用期限

2.1本协议书的租用期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在租用期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月，租金每学期支付一次，每次支付两个月的租金。

3.2乙方应在每学期开始前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用甲方提供的教室，但不得损害甲方财产。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在教室内从事违法活动。

4.3乙方应合理使用甲方提供的设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

4.4乙方不得将教室转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证教室的正常使用，如因甲方原因导致教室无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方有权监督乙方使用教室的情况，如发现乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方应按照约定提供乙方所需的设施和服务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供教室或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.1甲方应在协议签订前向乙方提供教室的详细情况和实况照片，确保乙方的知情权。

说明：甲方有义务向乙方提供准确的教学环境信息，确保乙方在签订协议前对教室的情况有充分的了解。

1.2甲方应对教室进行定期维护和保养，确保教学设施的正常使用。

说明：甲方作为教室的所有者和管理者，应保证教室设施的完好，避免因设施故障给乙方教学带来不便。

1.3如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。

说明：甲方在遇到特殊情况需要提前终止合同时，应给予乙方足够的时间来寻找新的租用场地，同时支付违约金作为对乙方寻找新场地所需的补偿。

2、当乙方为主导时，附加条款及说明：

2.1乙方应按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的使用性质。

说明：乙方作为租用方，有义务按照约定的目的使用教室，避免给甲方或其他租户带来不必要的麻烦。

2.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

说明：乙方作为使用方，应对所使用的设施进行合理保管，避免因使用不当造成设施损坏，承担相应的赔偿责任。

2.3乙方不得将教室转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。

说明：乙方作为租用方，只能自己使用教室，不得将教室转租给其他方，避免给甲方带来不必要的风险和损失。

3、当有第三方中介时，附加条款及说明：

3.1第三方中介在甲乙双方签订协议过程中，应对甲乙双方的资质进行核实，确保双方具备签订协议的资格。

说明：第三方中介作为中间人，有义务对甲乙双方的资质进行审查，确保双方具备签订合同的资格，避免因一方不具备资格导致的合同无效。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实有效，如因中介原因导致信息不实，中介应承担相应责任。

说明：第三方中介作为信息提供方，应对提供给甲乙双方的信息进行核实，确保信息的真实有效，避免因信息不实给甲乙双方带来损失。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。

说明：第三方中介在提供服务的同时，有权收取中介费，并应为甲方和乙方提供正规发票，确保交易的正规