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教室租用协议书(2024版)
合同编号:__________
教室租用协议书
(2024版)
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其教室出租给乙方使用,乙方愿意租用甲方的教室,双方经协商一致,特订立本协议书,以共同遵守。
第一条教室基本情况
1.1甲方出租的教室位于:__________,总面积为:__________平方米。
1.2教室设施包括:__________等,乙方在租用期间应合理使用并妥善保管。
第二条租用期限
2.1本协议书的租用期限为:__________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方应在租用期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向,双方协商一致可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为:__________元/月,租金每学期支付一次,每次支付两个月的租金。
3.2乙方应在每学期开始前支付租金,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照约定使用甲方提供的教室,但不得损害甲方财产。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在教室内从事违法活动。
4.3乙方应合理使用甲方提供的设施,如有损坏,乙方负责赔偿。
4.4乙方不得将教室转租给第三方,如有违反,甲方有权解除本协议。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证教室的正常使用,如因甲方原因导致教室无法正常使用的,甲方应承担相应的责任。
5.2甲方有权监督乙方使用教室的情况,如发现乙方违反本协议的,甲方有权要求乙方立即改正。
5.3甲方应按照约定提供乙方所需的设施和服务。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议,如一方违反协议,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供教室或设施的,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的租金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,附加条款及说明:
1.1甲方应在协议签订前向乙方提供教室的详细情况和实况照片,确保乙方的知情权。
说明:甲方有义务向乙方提供准确的教学环境信息,确保乙方在签订协议前对教室的情况有充分的了解。
1.2甲方应对教室进行定期维护和保养,确保教学设施的正常使用。
说明:甲方作为教室的所有者和管理者,应保证教室设施的完好,避免因设施故障给乙方教学带来不便。
1.3如甲方需提前终止本协议,应提前一个月通知乙方,并支付乙方违约金。
说明:甲方在遇到特殊情况需要提前终止合同时,应给予乙方足够的时间来寻找新的租用场地,同时支付违约金作为对乙方寻找新场地所需的补偿。
2、当乙方为主导时,附加条款及说明:
2.1乙方应按照约定的用途使用教室,不得擅自改变教室的使用性质。
说明:乙方作为租用方,有义务按照约定的目的使用教室,避免给甲方或其他租户带来不必要的麻烦。
2.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方负责赔偿。
说明:乙方作为使用方,应对所使用的设施进行合理保管,避免因使用不当造成设施损坏,承担相应的赔偿责任。
2.3乙方不得将教室转租给第三方,如有违反,甲方有权解除本协议。
说明:乙方作为租用方,只能自己使用教室,不得将教室转租给其他方,避免给甲方带来不必要的风险和损失。
3、当有第三方中介时,附加条款及说明:
3.1第三方中介在甲乙双方签订协议过程中,应对甲乙双方的资质进行核实,确保双方具备签订协议的资格。
说明:第三方中介作为中间人,有义务对甲乙双方的资质进行审查,确保双方具备签订合同的资格,避免因一方不具备资格导致的合同无效。
3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实有效,如因中介原因导致信息不实,中介应承担相应责任。
说明:第三方中介作为信息提供方,应对提供给甲乙双方的信息进行核实,确保信息的真实有效,避免因信息不实给甲乙双方带来损失。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费,并开具正规发票。
说明:第三方中介在提供服务的同时,有权收取中介费,并应为甲方和乙方提供正规发票,确保交易的正规
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