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有关房地产项目转让合同5篇

篇1

房地产项目转让合同

第一部分总则

一、甲方：（转让方简称）乙方：（受让方简称）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于××的房地产项目(以下简称“项目”)一事达成一致，特订立本合同。

第二部分房地产项目的基本情况

二、该项目位于××区，土地使用权证号为××，土地面积××，建筑面积××，用途为商业综合体。

三、本项目为在建工程，工程进度、质量等具体情况详见附件。

第三部分转让标的及转让价格

四、甲方同意将该项目的全部产权转让给乙方，包括土地使用权、建筑物及其他相关设施。转让价格为××元整。

五、付款方式：乙方需在签署本合同时支付转让款的10%作为定金，剩余款项需要在一个月内支付完成。

第四部分转让条件

六、甲方保证其有权转让该项目，并保证转让时，其已取得相关部门的确认和同意。

七、甲方承诺将项目的相应资料及权证交予乙方。

八、乙方应保证按照约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、如因甲方故意或过失导致转让项目产生争议或被官方认定为不合法的，甲方应承担相应法律责任。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕后终止。

第五部分违约责任

十一、如有一方出现违约行为，违约方需赔偿另一方因此而遭受的一切损失，包括但不限于合同解除后所产生的一切费用。

十二、因不可抗力引起的违约行为，对双方各自的权利义务产生影响时，遭受损失的一方可请求免责。

第六部分法律适用和争议解决

十三、本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。若协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼或仲裁委员会仲裁。

第七部分其他事项

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

十五、本合同中所有未尽事宜，由双方另行协商解决。

十六、本合同自签署并盖章生效，至合同约定内容终止。未尽事项按照履行《中华人民共和国合同法》及相关法律保护。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上是有关房地产项目转让合同的内容，双方应严格按照合同条款执行，确保合同顺利履行。

篇2

房地产项目转让合同

一、合同的签订

房地产项目转让合同是指出售方与收购方就某一具体的房地产项目进行转让交易达成一致意见，并以书面形式签订的合同。在签订合同前，双方应当在充分了解项目情况的基础上，经过充分协商和沟通，确定各项条款和转让价格，并明确双方的权利义务。双方应当自愿且理性地签订合同，确保合同的合法性和有效性。

二、合同条款

1.转让标的：合同应当明确转让的房地产项目的具体位置、面积、用途、权属情况等关键信息，确保双方对转让标的的认识一致。

2.转让价格：双方应当在合同中详细约定转让价格，并明确支付方式和时间。转让价格的确定应当充分考虑市场行情和项目的实际价值，确保价款合理。转让款项的支付应当按照约定的方式和时间进行，避免产生纠纷。

3.完成期限：合同中应当规定完成转让的期限，确保双方在规定时间内完成交易。如因不可抗力等原因导致无法按期完成转让的，应当协商解决并及时通知对方。

4.过户手续：转让方应当协助收购方进行过户手续，确保房地产项目的所有权能够顺利转移。双方应当共同协商确定过户手续的具体要求和流程。

5.违约责任：双方应当在合同中约定违约责任，明确违约的条件和后果。如一方未能履行合同义务导致合同解除的，应当承担相应的违约责任。

6.其他条款：根据具体情况，双方可以在合同中约定其他相关条款，如保密义务、争议解决方式、合同变更和解除等条款，确保合同的完整性和稳定性。

三、合同的履行

1.转让手续：在签订合同后，转让方应当尽快协助收购方办理过户手续，确保房地产项目的所有权能够顺利转移。双方应当按照约定的时间和方式完成转让手续，避免耽误交易进程。

2.价款支付：收购方应当按照约定的方式和时间支付转让价款。转让方应当及时领取价款，并确认交易款项的到账情况，确保交易的顺利进行。

3.过户完成：房地产项目的所有权过户完成后，双方应当办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。如有相关税费和手续费用等，应当按照约定的方式进行支付。

四、合同的解除

若因一方或双方的原因导致合同无法继续履行的，应当及时协商解决，并在书面形式下签订解除协议。解除协议应当明确解除的原因和方式，并协商处理未尽事宜。解除协议生效