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夫妻婚前房屋购买合同(第一篇)

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甲方：*****男，身份证号

乙方：*****女，身份证号

甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格元。

二、出资金额、出资比例

首付款元，其中由甲方出资元，占**%.乙方出资元，占**%.剩余的元向银行借贷。

三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务。向银行借贷元，贷款期限****年，本息和共元，分**个月还清，每月需还元。其中，甲还元，占**%乙还元，占**%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。

四、产权比例

产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业**%的产权。乙方享有共同所购物业**%的产权。

五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有**%、乙方享有**%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。

八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。

九、购置物业税费担当

产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方担当**%，乙方担当**%，并以现金支付。

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权若通知后**日内不予书面答复则视为同意出售房产假如不同意出售房产又不情愿购买或**日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预乐观协作。

十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方公平的享有权利和担当义务，公平担当债务，即各占50%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例安排。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用XX法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议

2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议

3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除

十六、争议解决方法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如**日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、违约责任：******

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：*****乙方：******

住址：住址：******

身份证号：身份证号：******

夫妻婚前房屋购买合同(第二篇)

夫妻婚前房屋购买合同

摘要：

本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）共同订立，并经双方自愿、平等和自行协商达成以下约定。

甲方（姓名/公司名称）：

联系地址：

电话号码：

乙方（姓名/公司名称）：

联系地址：

电话号码：

一、房屋信息

甲方与乙方就以下房屋购买事宜达成一致，并确认该房屋的基本信息如下：

房屋地址：

建筑面积：

房产证号：

其他相关信息：

二、购房款项

1.甲方同意向乙方支付购买该房屋的全部款项，总金额为（具体金额）。

2.购房款项的支付方式：

（1）甲方于合同签订日支付订金，金额为（具体金额）；

（2）甲方在（具体日期前）将剩余购房款项支付给乙方。

三、附加条款

1.过户手续：乙方应负责办理该