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以房抵债合同范本一(第一篇)

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甲方：************

乙方：************

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：

1.房屋坐落：；

2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间；

3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；

4.四至范围：东至：******，南至：******，西至：******，北至：；

5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的全部权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或全部权。

其次条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋全部权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的全部权及土地使用权，双方债权债务归于毁灭。

第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。

第四条甲方承诺：若该房产发生动迁状况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方全部，甲方无条件帮助乙方领取上述款项。

第五条抵债金额为：上述抵债房产协商作价为万，大写金额为(含预期升值及动迁补偿款收益)。

第六条甲方必需保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产状况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应担当相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

第七条违约责任

1.若甲方反悔或违反本协议其次条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；

2.若该抵债房产因甲方自身缘由而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应马上返还所欠债务。

第八条若本协议在履行过程中消失纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。

第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******

授权代表(签字)：****授权代表(签字)：****

****年***月***日****年***月***日

以房抵债合同范本一(第二篇)

以房抵债合同范本一

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由甲方（债务人）和乙方（债权人）签订，双方就甲方欠乙方的债务，在甲方提供房屋作为抵押的前提下达成以下协议。

一、债务摘要

1.债权人：乙方姓名或机构名称

2.债务人：甲方姓名或机构名称

3.债务金额：具体债务金额（人民币）。

4.还款方式：具体还款方式（如按期分期还款等）。

二、债务人权利和义务

1.甲方在此确认，拥有该房屋的合法所有权，并同意将该房屋作为债务的抵押物。

2.甲方在此同意按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还债务。

三、债权人权利和义务

1.乙方享有债权人的权利，包括但不限于收取本金、利息等。

2.若甲方未按照约定还款，乙方有权追究甲方的法律责任，并有权根据约定采取拍卖或变卖该房屋的方式清偿债务。

四、房屋抵押条款

1.甲方将自有房屋（具体地址、面积等信息）作为抵押物，担保本合同项下的债务。

2.甲方同意，如未按时履行还款义务，乙方有权在约定条件下依法办理房屋抵押登记手续。

3.在债务完全履行前，甲方不得擅自处置抵押物。

五、合同解释和争议解决

1.本合同一经签署即构成债权债务关系，同具法律效力。

2.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。

六、其他条款

1.本合同经双方在平等自愿的基础上达成，对双方具有约束力。

2.本合同一式两份，每方持一份，具有同等法律效力。

3.本合同自签署之日起生效，有效期至债务完全履行。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商并以补充协议的方式确定。

甲方（债务人）：____________________

签订日期：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

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