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仓库出租合同书范本第一篇

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出租方（甲方）：******承租方（甲方）：******

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房状况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为****平方米；本租赁物的功能为******，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限租赁期限为*年，即从**年*月*日起至**年*月*日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付状况在本出租合同生效之日起*日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币****元，库房的电费按每度电***元。

2、房租按月交付，乙方应于每月*号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《XX消防条例》以及其他防火规定，乐观协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。

5、乙方在使用租赁物时必需遵守XX的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上商定执行。

2、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超**天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。

九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

甲方(签章)：****乙方(签章)：****

签订地点：****签订地点：****

****年**月**日****年**月**日

仓库出租合同书范本第二篇

仓库出租合同

合同编号：【合同编号】

摘要：本合同是由【甲方】（以下简称“出租方”）与【乙方】（以下简称“承租方”）就仓库的租赁事宜达成的协议，经双方协商一致，以书面形式订立并有效执行。

第一条租赁物及租赁期限

1.1出租方同意将位于【仓库地址】的仓库（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月/年。

第二条租金及付款方式

2.1承租方应按照本合同约定，每【付款周期】支付租金给出租方。租金金额为【租金金额】人民币。

2.2承租方应在每个【付款周期】的【付款日】前将租金存入出租方指定的银行账户。

第三条仓库使用及维护责任

3.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并保证不违反相关法律法规。

3.2承租方应负责仓库的维修及保养，并承担因自身原因导致的损坏或污染的修复费用。

第四条保证金及违约责任

4.1承租方应在签订本合同之日起【保证金支付期限】内，向出租方支付保证金【保证金金额】人民币。

4.2若承租方未履行合同约定的义务，出租方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿，并有权要求承租方补交不足。

第五条合