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房屋租赁协议书精选2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁协议书

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道/路_______号，房屋结构及面积为：_______（详细描述）。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、卫生等标准，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，同时乙方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方权益保障条款

（1）随时查看乙方使用房屋及附属设施的情况，确保乙方按照约定合理使用。

（2）在租赁期内，如遇国家征收、征用该房屋，甲方有权提前终止本协议，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

（3）在租赁期内，如甲方需出售该房屋，有权提前通知乙方，并与乙方协商终止或变更本协议。

2.甲方义务及责任

（1）甲方应在租赁开始前，将该房屋及附属设施的真实状况告知乙方，确保乙方充分了解房屋情况。

（2）甲方应确保该房屋在租赁期内符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方权益保障条款

（1）按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，并享有正常居住权。

（2）在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续租赁，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方退还剩余租金。

（3）在租赁期内，乙方有权要求甲方按照约定维修房屋及附属设施。

2.乙方义务及责任

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

1.第三方中介权益保障条款

（1）按照约定收取中介费，并确保中介服务的质量。

（2）在甲乙双方发生纠纷时，有权协助解决，并收取相应的服务费用。

（3）对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给无关第三