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2024商铺买卖合同示范文本
合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____________________平方米
1.3商铺现状：____________________
1.4商铺所有权证号：____________________
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述商铺。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求办理剩余款项的支付手续。
2.3剩余款项支付时间及方式：乙方应于____年____月____日前，将剩余款项支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________________。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供商铺所有权证、土地使用权证等相关权属证明。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请商铺过户手续。过户手续完成后，商铺的所有权归乙方所有。
3.3过户所产生的税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照本合同的约定，按时交付商铺并办理过户手续。如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付购买款项。如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续完成之日终止。
甲方（卖方）：
____________________
乙方（买方）：
____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所出售的商铺不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题，且商铺的实际面积与甲方提供的面积相符。如因甲方原因导致商铺存在上述问题，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方义务：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的所有权证、土地使用权证等相关权属证明。如甲方未能按约定提供上述证明，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
1.3甲方声明：甲方保证所出售的商铺为其合法所有，有权进行出售。如甲方违反上述声明，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付款项的义务：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求办理剩余款项的支付手续。如乙方未能按约定支付定金，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
2.2乙方过户手续的办理：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请商铺过户手续。过户手续完成后，商铺的所有权归乙方所有。如乙方未能按约定办理过户手续，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。
2.3乙方声明：乙方保证其具备购买商铺的合法资格和支付能力。如乙方违反上述声明，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责：第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理商铺买卖事宜，包括但不限于提供商铺相关信息、协助双方办理过户手续等。
3.2第三方中介的费用：第三方中介的报酬为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。甲方和乙方
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