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2024房屋买卖的电子合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（买方）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并根据本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋类型：____________________

1.4房屋所有权证号码：________________

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：____________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付，直至全部房款支付完毕。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家相关法律法规的要求，无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等。

第四条：附加条款

4.1房屋的家具、家电等附属设施，按照甲乙双方的实际协商结果进行处理。

4.2本合同的任何修改、补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的解除或者终止，不影响双方其他权利和要求的追究。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

6.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施完好无损；

（3）房屋符合国家相关法律法规的要求，无任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等。

6.2房屋质量保证：甲方保证该房屋在交付给乙方时，符合国家相关法律法规的要求，无任何质量问题。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，负责修复或赔偿。

6.3房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常维护和维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复费用。

6.4房屋保险：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为该房屋购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

7.1购房贷款：乙方同意向甲方申请购房贷款，贷款额度为人民币（大写）：________元整（小写）：____________元。贷款手续及相关费用由乙方承担。

7.2购房款支付方式：乙方应按照甲乙双方约定的还款方式，分期支付剩余房款。如乙方逾期支付房款，应支付逾期利息，逾期利息为房款总额的____%。

7.3乙方权益保障：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求甲方提供房屋所有权转移手续的相关文件，以确保乙方权益。

7.4房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

8.1中介费用：本合同的中介费用为人民币（大写）：________元整（小写）：____________元。中介费用由甲方和乙方共同承担。

8.2中介服务内容：中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订、房屋所有权转移手续等相关事宜。

8.3中介责任：中介方应对甲乙双方提供的房屋及个人信息保密，如因中介方原因导致信息泄露，中介方应承担相应责任。

8.4中介解除合同：甲乙双方同意，如中介方未能按照约定完成服务，甲