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办公用房出租合同样本4篇

篇1

办公用房出租合同样本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有办公用房资源，为了更好地利用资源，达成以下协议：

第一条出租物

甲方同意将自己名下的位于______________的办公用房出租给乙方使用，面积约__________平方米，具体以实际测量为准。

第二条租金及支付方式

1.租金：每月租金为__________元，以人民币计算。

2.支付方式：乙方每月应在指定日期前将租金支付给甲方，并提供相应发票。

第三条使用期限

本合同自________________年________月________日起生效，至________________年________月________日终止。

第四条使用方式

1.乙方可以使用出租物作为办公用途，不得擅自改变用途。

2.乙方应按照约定使用出租物，不得擅自转租、分租或出借。

第五条维护义务

1.甲方应保证出租物的正常使用，如有损坏应进行及时维修或更换。

2.乙方应妥善保管出租物，不得进行破坏行为。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，需对对方造成的损失承担相应赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2.本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：______________日期：______________

乙方（承租方）签字：______________日期：______________

本合同经双方签字盖章后生效，自该合同签订之日起生效。愿双方按照合同的约定，共同遵守，达到合作共赢的目标。

篇2

办公用房出租合同样本

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

鉴于甲方是办公用房的产权人，愿意将其所拥有的办公用房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁房屋及位置

1.1甲方自愿将其所拥有的办公用房（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋位于___________________。具体地址为______________。

1.2房屋的实际使用面积为______________平方米，由于存在共用区域，房屋的实际使用面积仅供参考，具体以实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____个月书面告知甲方，经双方协商一致确定续租期限及租金等事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月租金为______________元支付租金，租金支付方式为______________。

3.2租金支付时间为每月的____号，逾期支付的，每天按照应付租金的____%支付滞纳金。

3.3乙方应按照每年的____月____日支付一次物业管理费，费用标准为______________元。

第四条房屋使用权

4.1乙方除充分利用房屋应有的办公用途外，不得将房屋用于其他用途，不得擅自改变房屋的结构、装修和用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及内部设施，如发生损坏，应按照损坏程度赔偿相应金额。

4.3乙方不得擅自转租、分租、出租或转让房屋使用权，如要变更使用权，应经甲方书面同意。

第五条房屋维修

5.1房屋日常维修由乙方承担，如有大修项目需修缮，甲、乙双方协商决定分担费用。

5.2乙方在房屋使用期间应注意保养、维护设备和设施，保持房屋的整洁和卫生。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照合同规定支付租金、物业费或违反合同其他规定的，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每天应付租金的____%。

6.2甲方如未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

第七条合同变更和解除

7.1本合同一经签订即生效，未经双方书面同意，不得擅自修改。

7.2如因不可抗力因素影响合同的履行，双方应充分协商解决，并应及时书面通知对方。

7.3本合同解除后，乙方应按照房屋原状退还给甲方，如有损坏应按照实际情况赔偿。

第八条其他约定