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办公用房出租合同样本4篇
篇1
办公用房出租合同样本
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方拥有办公用房资源,为了更好地利用资源,达成以下协议:
第一条出租物
甲方同意将自己名下的位于______________的办公用房出租给乙方使用,面积约__________平方米,具体以实际测量为准。
第二条租金及支付方式
1.租金:每月租金为__________元,以人民币计算。
2.支付方式:乙方每月应在指定日期前将租金支付给甲方,并提供相应发票。
第三条使用期限
本合同自________________年________月________日起生效,至________________年________月________日终止。
第四条使用方式
1.乙方可以使用出租物作为办公用途,不得擅自改变用途。
2.乙方应按照约定使用出租物,不得擅自转租、分租或出借。
第五条维护义务
1.甲方应保证出租物的正常使用,如有损坏应进行及时维修或更换。
2.乙方应妥善保管出租物,不得进行破坏行为。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,需对对方造成的损失承担相应赔偿责任。
2.如乙方逾期支付租金超过__________日,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。
2.本合同一式____份,甲、乙双方各持____份,具有同等效力。
甲方(出租方)签字:______________日期:______________
乙方(承租方)签字:______________日期:______________
本合同经双方签字盖章后生效,自该合同签订之日起生效。愿双方按照合同的约定,共同遵守,达到合作共赢的目标。
篇2
办公用房出租合同样本
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
鉴于甲方是办公用房的产权人,愿意将其所拥有的办公用房出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下合同:
第一条租赁房屋及位置
1.1甲方自愿将其所拥有的办公用房(以下简称“房屋”)出租给乙方,房屋位于___________________。具体地址为______________。
1.2房屋的实际使用面积为______________平方米,由于存在共用区域,房屋的实际使用面积仅供参考,具体以实际测量为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止,共计____个月。
2.2租赁期限届满前,乙方如需续租,应提前____个月书面告知甲方,经双方协商一致确定续租期限及租金等事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照每月租金为______________元支付租金,租金支付方式为______________。
3.2租金支付时间为每月的____号,逾期支付的,每天按照应付租金的____%支付滞纳金。
3.3乙方应按照每年的____月____日支付一次物业管理费,费用标准为______________元。
第四条房屋使用权
4.1乙方除充分利用房屋应有的办公用途外,不得将房屋用于其他用途,不得擅自改变房屋的结构、装修和用途。
4.2乙方应妥善保管房屋及内部设施,如发生损坏,应按照损坏程度赔偿相应金额。
4.3乙方不得擅自转租、分租、出租或转让房屋使用权,如要变更使用权,应经甲方书面同意。
第五条房屋维修
5.1房屋日常维修由乙方承担,如有大修项目需修缮,甲、乙双方协商决定分担费用。
5.2乙方在房屋使用期间应注意保养、维护设备和设施,保持房屋的整洁和卫生。
第六条违约责任
6.1乙方如未按照合同规定支付租金、物业费或违反合同其他规定的,应承担相应的违约责任,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为每天应付租金的____%。
6.2甲方如未履行合同规定的义务,应承担相应的违约责任。
第七条合同变更和解除
7.1本合同一经签订即生效,未经双方书面同意,不得擅自修改。
7.2如因不可抗力因素影响合同的履行,双方应充分协商解决,并应及时书面通知对方。
7.3本合同解除后,乙方应按照房屋原状退还给甲方,如有损坏应按照实际情况赔偿。
第八条其他约定
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