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房地产项目开发所需办证流程及条件

关系一

EditedonJuly1,2023at11am

房地产项目开发所需办证流程及条件关系一、房地产开发商从拿地开始到开发

销售的环节及办证流程为：第一步：土地取得涉及部门：国土局、拆迁办、建

设局；

事宜：投标中标、拆迁事宜、合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手

册..第二步：立项

涉及部门：、规划局、建设局、发改委计划行政主管部门；事宜：房地产开发

项目、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书..

第三步：规划及涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：、建设工程勘

察、建设工程设计、..第四步：施工准备

涉及部门：建设局、监理单位、施工单位；事宜：工程建设项目报建、委托监

理单位、施工招投标、..第五步：施工、监理、质量监督管理

涉及部门：勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；事

宜：施工、监理、质量监督管理..第六步：申请预售商品住宅建设工程

涉及部门：房地局、建设局、工商局；事宜：商品房预售许可证、工商备案..

一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段..一开发商提出开发设

想是整个房地产项目开发的起点

在市场经济体制条