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租房合同确认书制造业专用
合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:______________________
单位地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
乙方(承租方):
单位名称:______________________
单位地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经过充分协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:______________________
1.2房屋结构及面积:______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.4乙方租赁用途:______________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求,具备居住或使用条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方人为损坏或不当使用导致的损坏;
(2)正常磨损或自然损坏;
(3)不可抗力因素导致的损坏。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
六、乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按期履行合同约定的其他义务。
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.租赁合同确认书
3.押金收据
4.房屋现状照片
5.租赁期限调整协议
6.租金支付凭证
7.维修记录
8.损坏物品赔偿协议
9.法律法规相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁房屋,包括但不限于房屋面积、结构、设施等与约定不符。
2.甲方未按约定维修房屋及附属设施,导致乙方无法正常使用。
3.甲方擅自干涉乙方正常经营活动,或擅自进入乙方租赁的房屋。
4.乙方未按约定支付租金。
5.乙方未按约定合理使用出租房屋及附属设施,导致房屋及设施损坏。
6.乙方在租赁期内违反国家法律法规,进行违法活动。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给承租方使用。
2.承租方:指租用出租方房屋的一方,有权按合同约定使用和占用房屋。
3.租赁期限:指承租方租用出租方房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金:指承租方为使用和占用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履
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