租房合同确认书制造业专用.docx

租房合同确认书制造业专用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：______________________

1.2房屋结构及面积：______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.4乙方租赁用途：______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住或使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）正常磨损或自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同确认书

3.押金收据

4.房屋现状照片

5.租赁期限调整协议

6.租金支付凭证

7.维修记录

8.损坏物品赔偿协议

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，包括但不限于房屋面积、结构、设施等与约定不符。

2.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。

3.甲方擅自干涉乙方正常经营活动，或擅自进入乙方租赁的房屋。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未按约定合理使用出租房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。

6.乙方在租赁期内违反国家法律法规，进行违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按合同约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用和占用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履