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2024二手房贷款业务合作协议

合同编号：__________

二手房贷款业务合作协议

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（房产中介）：__________

鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备贷款资质；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，需购买丙方推荐的二手房；丙方为专业的房产中介机构，提供二手房买卖服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元的贷款，用于购买丙方推荐的二手房。

1.2乙方承诺贷款资金仅用于购买丙方推荐的二手房，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应在贷款期限内按月还本付息。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为____%。

3.2利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率。

第四条还款方式

4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元。

4.2乙方应按月准时还款，如有逾期，逾期部分按日加收____%的罚息。

第五条房产交易

5.1丙方负责为乙方提供符合购买需求的二手房，并协助办理房产交易手续。

5.2乙方应在贷款审批通过后____个工作日内完成房产购买交易。

5.3房产交易过程中产生的税费、中介费等费用，由乙方承担。

第六条担保措施

6.1乙方同意将购买的二手房抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。

6.2甲方有权在乙方违约时，依法优先受偿贷款本息。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方责任。

7.2乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押房产。

7.3丙方未按约定提供房产交易服务，甲方有权终止本协议，并要求丙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本协议签订地人民法院为解决本协议争议的管辖法院。

8.2各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（房产中介）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款额度调整条款

甲方应在贷款审批过程中根据乙方的信用状况、还款能力等因素，合理调整贷款额度。如乙方同意，甲方可以适当提高或降低贷款额度。

说明：此条款旨在确保甲方在贷款审批过程中能够根据乙方的实际情况灵活调整贷款额度，以满足双方的利益。

2.贷款审批期限条款

甲方应在收到乙方贷款申请材料后的____个工作日内完成审批，并通知乙方审批结果。

说明：此条款旨在明确甲方的审批期限，保障乙方的权益，避免甲方无故拖延贷款审批。

3.贷款发放条款

贷款发放前，甲方应向乙方出示贷款合同、贷款额度、还款方式、利率等详细信息，并确保乙方充分理解。

说明：此条款旨在确保甲方在贷款发放前向乙方明确告知贷款相关事项，避免乙方在不知情的情况下签订合同。

4.贷款用途监督条款

甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保乙方按照约定用途使用贷款。如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方责任。

说明：此条款旨在确保乙方按照约定用途使用贷款，降低贷款风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款条款

乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前通知甲方。提前还款的利息计算方式为：提前还款部分按照实际贷款天数计算利息，利率按协议约定的利率执行。

说明：此条款旨在保障乙方的提前还款权益，明确提前还款的利息计算方式。

2.贷款展期条款

乙方因特殊原因无法按期还款的，可以向甲方申请贷款展期。甲方有权根据乙方的实际情况决定是否同意展期，并调整贷款期限、利率等事项。

说明：此条款旨在为乙方提供一定的灵活性，解决乙方因特殊原因无法按期还款的问题。

3.贷款担保条款

乙方同意将购买的二手房抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。如乙方违约，甲方有权依法优先受偿贷款本息。

说明：此条款旨在保障甲方的权益，降低贷款风险。

4.信息保密条款

乙方同意向甲方提供真实、完整的信息，并保证不影响贷款审批。甲方有权对乙方的信息进行保密，不得泄露给第三方。

说明：此条款旨在明确乙方向甲方提供信息的要求，以及甲方的信息保密义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务内容条款

丙方应按照约定为乙方提供符合购买需求的二手房，并协助办理房产交易手续。如丙方未能提供符合约定的服务，甲方有权终止本协议，并要