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写字楼商铺出租合同5篇

篇1

写字楼商铺出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方位于【写字楼地址】的商铺，达成如下协议：

一、租赁房屋的位置及面积

1.1甲方同意将其位于【写字楼地址】的商铺面积为【商铺面积】平方米出租给乙方。

1.2商铺具体位置、面积、格局等详细信息以《商铺平面图》（附件一）及《商铺实景图》（附件二）为准。

二、租赁期限

2.1本合同自【年月日】起生效，至【年月日】终止。

2.2租赁期限届满前，乙方有权续租，需提前30天书面通知甲方，双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币【大写金额】（￥【小写金额】），分【分期数】期支付，每期支付金额为人民币【大写金额】（￥【小写金额】）。

3.2租金支付方式：乙方需于每月【日】前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的逾期违约金。

四、使用及装修

4.1乙方应根据商铺使用性质合理使用商铺，不得将商铺用作违法用途，保持商铺内外环境整洁。

4.2乙方有权对商铺进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修，且装修后需将商铺恢复原状。

五、维修及维护

5.1商铺内外的日常维护由乙方负责，若因乙方过失造成商铺损坏，乙方需承担修复及赔偿责任。

5.2商铺大修由甲方承担，乙方应积极配合。

六、保险

6.1在租赁期限内，商铺的安全防盗和火灾保险由甲方承保。

6.2乙方需在自身财产和经营险中购买适当保额的商业保险。

七、违约责任

7.1若乙方因违约行为导致甲方及他方损失的，应当承担相应的法律责任。

7.2双方一方违约的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之【违约金比例】。

八、其他约定

8.1本合同的附件和补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

附件：商铺平面图（1份）、商铺实景图（1份）

篇2

写字楼商铺出租合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的写字楼商铺出租事宜，达成以下协议，并共同遵守并维护各自的权利义务。

一、租赁物及位置

甲方拥有的写字楼商铺，位于XX市XX街道XX号，具体面积为XX平方米，乙方承租该商铺作为办公用途。

二、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，双方如需继续租赁，可提前30天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本商铺的租金为每月人民币____元，乙方需于每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：乙方应当按照约定时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，需按日计算迟延支付违约金，并在7日内补齐欠缴的租金及迟延支付违约金。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照物业管理方统一收费标准支付物业管理费，具体费用为XX元/月。其他费用（水电费、网络费、卫生费等）由乙方自行支付。

2.若发现商铺内设施损坏或者需要维修的情况，乙方应当及时通知甲方并承担相应的维修费用。

五、使用方式

1.乙方承诺只将商铺用于办公及相关用途，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方保管商铺内设施及物品，妥善使用公用设施。

3.乙方不得在商铺内从事任何违法活动，不得损坏商铺及公共设施，不得干扰其他商铺的正常秩序。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或者其他费用，需按日支付迟延支付违约金，并承担滞纳金。

2.乙方违反合同规定，扰乱商铺秩序或致使商铺设施受损时，需赔偿甲方一切经济损失。

3.若乙方违反国家法律法规，在商铺内从事非法活动或者违法行为的，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空商铺。

七、保密义务

双方在合作过程中产生的商业秘密及业务数据均属于双方的保密信息，未经对方允许，不得向第三方透露。

八、解决争议方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决，若无法达成一致意见的，应将争议提交至本