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买卖二手房合同协议书3篇
篇1
买卖二手房合同协议书
第一条?买卖双方姓名、身份证号码、住所
甲方:(出售方)姓名:_________身份证号码:_________住所:_________
乙方:(购买方)姓名:_________身份证号码:_________住所:_________
第二条房产基本情况及交易价格
(一)房产基本情况
房产地址:_________建筑面积:_________套内使用面积:_________
土地使用权证号:_________房屋产权证号:_________
(二)交易价格
本次买卖双方约定买卖房产总价为_________(大写:人民币_________)。
第三条买卖房产的权利和义务
(一)出售方的权利和义务
1.出售方保证在交易过程中提供真实的房产信息,并保证房产权属清晰,没有任何纠纷。
2.出售方保证所出售的房产不存在质押、查封、异议等影响交易的问题。
3.出售方保证将房产交付买方,并协助买方完成过户手续。
(二)购买方的权利和义务
1.购买方保证按时支付房产的购买款。
2.购买方保证在购买房产后尽快完成过户手续。
3.购买方享有在法律规定期限内进行房产验收的权利。
第四条交易流程
本次交易的流程如下:
1.买卖双方签订本协议书并在规定时间内办理过户手续。
2.购买方支付购房款给出售方。
3.出售方交付房产并协助购买方完成过户手续。
4.双方在交易完成后办理相关税费及其他手续。
第五条争议解决方式
本次买卖双方如发生争议,应友好协商解决。若协商无果,可向房产相关部门申请调解或通过法律途径解决。
第六条其他条款
1.本协议一式两份,买卖双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
出售方(签名):_________日期:_________
购买方(签名):_________日期:_________
本协议签署日期:_________
以上为买卖二手房合同协议书的内容,双方签署后生效。希望双方在协议的基础上能够顺利完成房产交易,双方合作愉快!
篇2
买卖二手房合同协议书
甲方(出售方):__________________________
乙方(购买方):__________________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方持有的房屋事宜达成一致意见,特订立本合同。合同内容如下:
一、标的房屋:
1.房屋坐落地点:__________________________
2.房屋建筑面积:__________________________
3.房屋用途:__________________________
4.房屋权属证明:_______________,编号:______________
5.其他补充说明:__________________________
二、交易价格:
1.甲方将上述房屋出售给乙方,总价为_________(人民币大写:____________________)。
2.乙方应当支付的首付款为_________,其余____由乙方在____年内支付清楚。
三、交付及交割:
1.甲方应在签订合同之日起__日内向乙方交付上述房屋所有权证书及其他相关证明文件。
2.乙方应在购房价的__%作为首付款后,于__日内支付剩余部分,甲方交付房屋并签订过户手续。
3.房屋应当在__日内过户办理完毕,过户费用由双方各自承担。
四、房屋转让的权利与义务:
1.甲方保证上述房屋的所有权归属清晰,并无任何争议;如有第三人出现任何争议,甲方应当承担相应的违约责任。
2.房屋的过户等手续由双方共同办理,乙方应按时支付相关过户费用。
3.甲方自签订本合同之日起,应保管好上述房屋,并保证其完好无损交付乙方。
五、合同解除:
1.若有一方违反本合同的约定,致使对方受到损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
2.因不可抗力等因素致使合同无法履行的,双方可协商解除合同,但已经支付的首付款不予退还。
六、其他事项:
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,若协商一致延长或终止。
甲方(盖章):_____
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