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北京房屋租赁合同书6篇

篇1

北京房屋租赁合同书

甲方：出租人（房东）

乙方：承租人（租户）

鉴于甲、乙双方为履行租赁事宜，为明确双方权利与义务，特订立本合同，并遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：_______________________________________________________

2、房屋性质（住宅/商业/办公）：__________________________________________

3、房屋面积：_________平方米

4、房屋用途：___________________________________________________________

5、租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共_________年_________月。

第二条租金及支付方式

1、租金总额：每月_________元，大写：_________________________元。

2、租金支付方式：每月_____日，将租金存入甲方指定的银行账户，或现金支付（双方约定）。

3、押金：押金总额为________元（押金应为租金的_____倍），在签订本合同时一次性支付给甲方。

4、水、电、燃气费：水、电、燃气费用按照实际使用情况由乙方自行缴纳。

第三条使用权

1、房屋使用用途仅限于____________，不得用于其他商业用途。

2、房屋内不得擅自改造、拆除设施，如有改造需求，须经双方协商确认。

3、房屋内不得存放易燃、易爆物品，不得从事违法活动。

第四条维修及保养

1、甲方应保证房屋的基本结构完好无损，并确保水、电、燃气设施正常使用。

2、乙方在使用房屋过程中如遇到房屋设施问题，应及时通知甲方予以修复或更换。

3、因乙方过错造成的损坏，应当由乙方承担修缮费用。

第五条违约责任

1、如有一方未能按照约定支付租金、押金或违反其他合同约定的，应当依法承担违约责任。

2、如有一方严重违约，影响另一方正常使用权益的，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条合同变更与解除

1、未经双方书面协商一致，本合同任何条款不得擅自变更。

2、租赁期届满前，双方经协商后，可以延长租赁期限；如有一方需要解除合同，应提前_____个月书面通知对方。

第七条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方应按照诚实信用原则达成协商。

2、合同有效期内，如发生纠纷争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关主管部门或人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

1、本合同自双方签字盖章后生效，存为有效凭证。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________________________日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________________________________日期：________年____月____日

合同见证人（盖章）：__________________________日期：________年____月____日

篇2

北京房屋租赁合同书

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

鉴于双方的一致愿望，甲、乙双方就甲方将其所有合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋信息：

1.甲方出租的房屋坐落于北京市___________区___________街道___________号，为___________房（室）___________厅，面积约___________平方米。

2.房屋内设备齐全，乙方承租时应当按照房屋使用说明避免对房屋及内设施造成损坏。

第二条租赁期限及租金：

1.本合同的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.乙方应按照每月___________元人民币的租金支付给甲方，每月租金应在每月的_____