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北京房屋租赁合同书6篇
篇1
北京房屋租赁合同书
甲方:出租人(房东)
乙方:承租人(租户)
鉴于甲、乙双方为履行租赁事宜,为明确双方权利与义务,特订立本合同,并遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定:
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落地址:_______________________________________________________
2、房屋性质(住宅/商业/办公):__________________________________________
3、房屋面积:_________平方米
4、房屋用途:___________________________________________________________
5、租赁期限:自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,共_________年_________月。
第二条租金及支付方式
1、租金总额:每月_________元,大写:_________________________元。
2、租金支付方式:每月_____日,将租金存入甲方指定的银行账户,或现金支付(双方约定)。
3、押金:押金总额为________元(押金应为租金的_____倍),在签订本合同时一次性支付给甲方。
4、水、电、燃气费:水、电、燃气费用按照实际使用情况由乙方自行缴纳。
第三条使用权
1、房屋使用用途仅限于____________,不得用于其他商业用途。
2、房屋内不得擅自改造、拆除设施,如有改造需求,须经双方协商确认。
3、房屋内不得存放易燃、易爆物品,不得从事违法活动。
第四条维修及保养
1、甲方应保证房屋的基本结构完好无损,并确保水、电、燃气设施正常使用。
2、乙方在使用房屋过程中如遇到房屋设施问题,应及时通知甲方予以修复或更换。
3、因乙方过错造成的损坏,应当由乙方承担修缮费用。
第五条违约责任
1、如有一方未能按照约定支付租金、押金或违反其他合同约定的,应当依法承担违约责任。
2、如有一方严重违约,影响另一方正常使用权益的,对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第六条合同变更与解除
1、未经双方书面协商一致,本合同任何条款不得擅自变更。
2、租赁期届满前,双方经协商后,可以延长租赁期限;如有一方需要解除合同,应提前_____个月书面通知对方。
第七条其他约定
1、本合同未尽事宜,双方应按照诚实信用原则达成协商。
2、合同有效期内,如发生纠纷争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有关主管部门或人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
1、本合同自双方签字盖章后生效,存为有效凭证。
2、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(盖章):________________________________日期:________年____月____日
乙方(盖章):________________________________日期:________年____月____日
合同见证人(盖章):__________________________日期:________年____月____日
篇2
北京房屋租赁合同书
甲方(出租方):___________(以下简称甲方)
乙方(承租方):___________(以下简称乙方)
鉴于双方的一致愿望,甲、乙双方就甲方将其所有合法拥有的房屋出租给乙方使用,特订立本合同,共同遵守以下条款:
第一条房屋信息:
1.甲方出租的房屋坐落于北京市___________区___________街道___________号,为___________房(室)___________厅,面积约___________平方米。
2.房屋内设备齐全,乙方承租时应当按照房屋使用说明避免对房屋及内设施造成损坏。
第二条租赁期限及租金:
1.本合同的租赁期限为___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.乙方应按照每月___________元人民币的租金支付给甲方,每月租金应在每月的_____
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