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2024建筑工程清包合同
合同编号:__________
合同双方:
甲方(发包方):
全称:________________________
地址:________________________
联系人:______________________
联系电话:_____________________
乙方(承包方):
全称:________________________
地址:________________________
联系人:______________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方为工程项目的建设方,乙方为具有相应资质和能力的施工方,双方本着平等互利的原则,就甲方将工程项目清包给乙方施工的事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程项目名称:________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:____________________
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,工程项目的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____________元。
2.2甲方支付乙方工程款的方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程预算的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
三、工程进度及质量要求
3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合国家标准和行业规范。
3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担相应的违约责任。
3.3工程验收合格的标准为:符合国家及行业相关法规、标准、规范及设计文件要求,满足甲方使用功能需求。
四、违约责任
4.1乙方如违反合同约定,导致工程质量、进度等方面出现问题,乙方应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
4.2甲方如违反合同约定,未按时支付工程款,应支付乙方违约金,违约金为应付款额的1%。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除合同。
6.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
6.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:_______________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:甲方如需变更工程项目的名称、地点、内容、规模或预算,应提前书面通知乙方,并经乙方同意。如乙方不同意变更,甲方应承担因此产生的额外费用。
1.2甲方监督:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度符合合同约定。甲方监督人员应遵守乙方的现场管理制度,不得影响乙方正常施工。
1.3甲方验收:工程完成后,甲方应组织验收,乙方应按照约定提供相关资料,配合甲方进行验收。如验收不合格,乙方应在甲方指定期限内整改,直至达到验收标准。
1.4甲方延期:如甲方原因导致工程延期,甲方应承担因此产生的乙方额外费用,并向乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量:乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。如工程出现质量问题,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.2乙方进度:乙方应按照约定的工程进度计划进行施工,如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担违约责任。
2.3乙方保密:乙方应对甲方提供的工程相关资料保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,应承担相应的违约责任。
2.4乙方变更:乙方如需变更工程项目的名称、地点、内容、规模或预算,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。如甲方不同意变更,乙方应承担因此产生的额外费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介:甲方和乙方同意,第三方中介作为合同的见证方,负责协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。
3.2第三方监督:第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度符合合同约定。第三方中介应遵守乙方的现场管理制度,不得影响乙方正常施工。
3.3第三方验收:工程完成后,第三方中介应组织验收,甲方、乙方应按照约定提供相关资料
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