企业门市租赁承包经营合同书精选3篇.docxVIP

企业门市租赁承包经营合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方(甲方)：**承租方(乙方)：******

为了强化公司经营管理，理顺内部公司与股东的关系，保障本公司全体股东的合法权益，依据本公司章程，经董事会讨论打算，公司实行租赁承包经营，即：将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营，试行期一年。双方经协商自愿订立如下合同，望双方共同遵守。

一、甲方将所属门市部及附属设施(见附表)出租给乙方经营使用。

二、月租金元。乙方必需在每季度第一个月十五日前缴清，若逾期一个月不交，甲方将实行终止合同，收回门市部，取消当年分红，并从股金中抵扣所欠承租费等措施。

三、承租期为一年：从*年***月***日起至*年***月***日止；如不愿续租者，将由甲方收回门市部，发放基本生活费，由甲方另行出租。

四、租赁经营期间，乙方应自觉遵守法律和政策，接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必需接受甲方的行政管理和支配的任务，不得以任何理由拒不执行。

五、乙方在承租期内，对承租的门市部不能自行转租，需转

六、乙方自行负责所辖门市部内平安、卫生，若发生重大事故，乙方自行担当法律责任。

七、乙方若需对门市部进行装修改造，应先告知甲方知道，并不得影响主体建筑物和平安，否则责任自负。

八、在承租期满后，对甲方供应的门市部及附属设施，乙方必需按原值、原数交还，如有损失或损坏，按现行市场价赔偿。

九、在履行合同中，乙方若违反以上其中一条，甲方有权终止合同。

十、为了便于*年度管理，若需续签下年度合同，双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。

十一、本合同一式二份，以双方签字后生效，具有法律约束力。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

企业门市租赁承包经营合同书(第二篇)

企业门市租赁承包经营合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

[甲方名称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

[乙方名称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

经双方协商一致，就甲方拟将其所拥有的门市房屋出租给乙方，乙方在此承租并经营门市的相关事宜，达成以下合同：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于[门市房屋地址]的门市房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的详细情况如下：

1.房屋面积：[房屋面积]

2.房屋用途：门市经营

3.房屋租金：[房屋租金]

4.房屋使用期限：起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计[使用期限]个月。

第二条租赁用途与权益

1.乙方在房屋的租赁期限内，有权进行门市经营，经营范围为[经营范围]。

2.乙方在合同期限内享有该房屋的合法使用权，甲方不得干涉或限制乙方的合法经营活动。

3.乙方负责承担与经营活动相关的行政审批、税务登记等手续。乙方应确保经营行为合法合规，不得违反相关法律法规。

第三条租金支付与押金

1.乙方应按照每月[租金支付日]之前向甲方支付当月租金，共计[租金支付方式和金额]。

2.甲方要求乙方在签署合同时支付押金[押金金额]，用于保证乙方租金及其他费用的支付履约。

第四条维修与赔偿责任

1.甲方负责房屋的正常维修及设备的保养，如因甲方原因导致房屋或设备损坏，甲方应承担相应的修复费用。

2.乙方应妥善使用房屋及设备，如因乙方的过失或不当使用导致损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

第五条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付逾期利息及应付的违约金。

2.若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或出现其他违约情况，乙方有权要求返还已支付的押金，并可以要求甲方赔偿因违约造成的损失。

第六条合同解除

1.乙方在租赁期限届满前最少提前[提前解除期限]以书面形式通知甲方，申请解除合同。

2.乙方解除合同后，应按照合同约定进行房屋的移交，并由双方共同进行房屋及设备的清点、验收。

第七条其他事项

1.本合同的附属文件包括但不限于房屋平面图、设备清单等，共同构成本合同的有效组成部分。

2.本合同的任何补充、修改或变更，均应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第八条争议解决

本合同的解释与执行应适用中华人民共和国相关法律法规。对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自[合同生效日期]起履行。

甲方（出租方）：

签字：_________________

日期：______________