住宅智能化监理细则.doc

监理细则

（编号：61）

住

宅

智

能

化

工程名称：

编制人：

审定人：

成都***建设工程管理有限公司

第*监理部

2010年月日

监理细则（61）

工程名称：分项工程：住宅智能化

一工程概况

1通信(TP):市话500对电缆进入地下电话进线室交接箱;

进线室经桥架进入电气井桥架(200×100)

各层分线向箱设电井内，PVC-05/1Q四芯线穿PVC沿楼板至用户出线盒,2线/户;

2有线(TV):光缆进入地下室,经弱电井到各层分配接线箱入户PVC

分配系统:干线-分支-放大-分配-分支，2插口/户；

3对讲:可视对讲控制线RVV-9X1电源线RVV-2X1视频线SYVV-75-5;电井内金属线槽明敷;，与管理中心接通；

4消防联动:〈1〉每层设2个消防泵启动按钮,消防室显示;

〈2〉消防电话:消防室及电梯机房;

二监理依据

1《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

2《城市住宅和办公楼电话通讯设施验收规范》YD5048

3《有线电视系统技术规范》CY/T106;

三监理流程

方案审核

元件审查

硬件通电测试

安装巡检

系统功能测试

试运行

验收审核

四质量目标功能可靠运行正常使用安全维护方便;

五控制要点

1通信系统系统检查测试初验测试;

2电视图像主观评价;

3住宅楼启泵测试;

4访客对讲接通试验;

5消防电话通话试验;

六方法与措施

1预检:〈1〉前期工程交接检

〈2〉实施条件检查设计变更审图技术措施;

〈3〉方案:系统规模控制方案功能说明性能指标系统结构控制原理图布线图电器原理图设备安装图接线图设备清单;

2隐检：线管埋设;

3材检:〈1〉

序号

名称

规格型号

产地

技术性能

外观

合格证

材质证

1

层箱

2

户箱

3

通信电缆

4

同轴电缆

5

对讲门外机

6

对讲户机

7

对讲电源

8

层泵按钮

〈2〉3C认证

〈3〉进口产品:原产地证明安装使用说明(中文)商检证明;

4见证；〈1〉通信系统接通测试;2〉访客堆对讲接通测试;〈3〉消防启泵测验;

5旁站：〈1〉对口门口机安装;〈2〉层箱户箱安装;〈3〉进线室接地电阻测试;

6系统检测:

序号

检测内容

规范规定

检验纪录

检测结果

备注

1

通信用户连通性

2

用户电视输出电平

3

访客对讲系统

4

消防启泵按钮

7试运行试验:

系统名称

检查日期

运行情况

值班人

备注

通信系统

电视系统系统

对讲系统

消防系统

8平行检验：观感质量检查

设备名称

要求

检测方法

主观评价

检查结果

单元弱电箱

用户弱电箱

对讲室内机

对讲室外机

消防按钮

七通病防治

八注意事项

。