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铺面租赁协议合同书6篇
篇1
铺面租赁协议合同书
甲方(出租人):__________(以下简称甲方)
乙方(承租人):__________(以下简称乙方)
鉴于甲方是______________,乙方为______________,双方根据平等、自愿、友好协商的原则,就甲方出租给乙方铺面一事达成如下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其位于______________的铺面出租给乙方,该铺面的具体位置、面积及用途详见附件一《租赁物清单》。
第二条租赁期限
本协议自______________年__月__日起至______________年__月__日止,租赁期限为__________年。如乙方有租赁延期意愿,应提前____个月书面通知甲方,并经双方协商确定延期租赁的条件。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意按照每月__________元人民币的租金标准支付租金。租金以季度为单位支付,每季度在租赁期限开始之日起____天内支付至甲方指定的账户,逾期支付的,每日加收____%的滞纳金。
2.租金支付方式:__银行转账__、__现金支付__、__支票支付__。
第四条使用权
1.乙方有权对租赁物进行合理的使用和装修。
2.乙方在租赁期内应保持租赁物及公共部分清洁、整洁,维护良好,使用过程中应当注意安全,不得擅自改变租赁物的结构及外观,不得违法使用租赁物。
3.甲方有权根据乙方的使用情况,进行定期检查,如发现乙方对租赁物的使用存在违规行为,甲方有权要求乙方立即改正,否则有权解除本协议。
第五条维修及保养
1.乙方有义务对租赁物进行维护与保养。
2.租赁物因乙方过失造成的损坏,乙方应负责修复,若因维修需要损害甲方的正常经营,乙方还应向甲方支付相应的损失赔偿费。
第六条违约责任
1.任何一方违反本协议的规定,均视为违约,违约方应向对方支付违约金,违约金金额为______。
第七条附则
1.本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议如有修改或补充协议,应当经双方协商一致,并以书面形式签署。
3.本协议一经签署,即为双方的合法、有效文件,如有争议,应通过友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
签订日期:年月日
附件:
1.租赁物清单
2.其他附加协议
以上为《铺面租赁协议合同书》,请双方遵守协议内容,共同遵守协议规定。祝双方合作愉快!
篇2
铺面租赁协议合同书
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
为明确双方权利和义务,经双方友好协商,就甲方出租__________的铺面给乙方使用,双方依据《中华人民共和国合同法》有关规定,制定以下租赁协议,共同遵守,共同维护。
第一条租赁铺面
甲方同意将其位于__________的铺面出租给乙方使用,用途为__________,面积为__________平方米,租期为__________年/月,具体位置和面积以铺面实际使用情况为准。
第二条租金
1.乙方每年/月应支付给甲方租金人民币__________元,从租赁开始之日起按(年/月)支付,租金包含物业费和管理费。
2.在租期内,如租金的支付方式有变动,双方应当重新协商确定,并签订修改协议。
第三条保证金
1.乙方在签订本合同时应当向甲方支付保证金人民币__________元,用作保证乙方能够按时交纳租金,维护铺面。租期届满归还铺面时,甲方无任何未履约违约行为存在的情况下,经甲方验收合格后,甲方应当将保证金全额退还给乙方。
2.在租期届满后的10个工作日内,甲方应当将保证金退还给乙方,退还方式为__________(如通过银行转账等方式)。
第四条铺面使用
1.乙方承租的铺面只能用于__________的经营活动,不得从事任何违法违规行为,不得擅自改变铺面内部结构,不得影响其他租户的正常经营活动。
2.乙方应当依法缴纳相关税款,并及时报备相关许可证件,保持档案齐全。
3.乙方有义务维护铺面内部设施和设备的完好,如有损坏需要承担维修费用,乙方还应当对铺面进行定期保洁,保持环境整洁。
第五条维修及装修责任
1.乙方在租赁期间对铺面进行装修和修缮时应当向甲方提前告知,经甲方同意后方可施工,施工结束后应当恢复原状。
2.铺面内部管道、电
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