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铺面租赁协议合同书6篇

篇1

铺面租赁协议合同书

甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是______________，乙方为______________，双方根据平等、自愿、友好协商的原则，就甲方出租给乙方铺面一事达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于______________的铺面出租给乙方，该铺面的具体位置、面积及用途详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

本协议自______________年__月__日起至______________年__月__日止，租赁期限为__________年。如乙方有租赁延期意愿，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定延期租赁的条件。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月__________元人民币的租金标准支付租金。租金以季度为单位支付，每季度在租赁期限开始之日起____天内支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日加收____%的滞纳金。

2.租金支付方式：__银行转账__、__现金支付__、__支票支付__。

第四条使用权

1.乙方有权对租赁物进行合理的使用和装修。

2.乙方在租赁期内应保持租赁物及公共部分清洁、整洁，维护良好，使用过程中应当注意安全，不得擅自改变租赁物的结构及外观，不得违法使用租赁物。

3.甲方有权根据乙方的使用情况，进行定期检查，如发现乙方对租赁物的使用存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，否则有权解除本协议。

第五条维修及保养

1.乙方有义务对租赁物进行维护与保养。

2.租赁物因乙方过失造成的损坏，乙方应负责修复，若因维修需要损害甲方的正常经营，乙方还应向甲方支付相应的损失赔偿费。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议的规定，均视为违约，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为______。

第七条附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议如有修改或补充协议，应当经双方协商一致，并以书面形式签署。

3.本协议一经签署，即为双方的合法、有效文件，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：年月日

附件：

1.租赁物清单

2.其他附加协议

以上为《铺面租赁协议合同书》，请双方遵守协议内容，共同遵守协议规定。祝双方合作愉快！

篇2

铺面租赁协议合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

为明确双方权利和义务，经双方友好协商，就甲方出租__________的铺面给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》有关规定，制定以下租赁协议，共同遵守，共同维护。

第一条租赁铺面

甲方同意将其位于__________的铺面出租给乙方使用，用途为__________，面积为__________平方米，租期为__________年/月，具体位置和面积以铺面实际使用情况为准。

第二条租金

1.乙方每年/月应支付给甲方租金人民币__________元，从租赁开始之日起按（年/月）支付，租金包含物业费和管理费。

2.在租期内，如租金的支付方式有变动，双方应当重新协商确定，并签订修改协议。

第三条保证金

1.乙方在签订本合同时应当向甲方支付保证金人民币__________元，用作保证乙方能够按时交纳租金，维护铺面。租期届满归还铺面时，甲方无任何未履约违约行为存在的情况下，经甲方验收合格后，甲方应当将保证金全额退还给乙方。

2.在租期届满后的10个工作日内，甲方应当将保证金退还给乙方，退还方式为__________（如通过银行转账等方式）。

第四条铺面使用

1.乙方承租的铺面只能用于__________的经营活动，不得从事任何违法违规行为，不得擅自改变铺面内部结构，不得影响其他租户的正常经营活动。

2.乙方应当依法缴纳相关税款，并及时报备相关许可证件，保持档案齐全。

3.乙方有义务维护铺面内部设施和设备的完好，如有损坏需要承担维修费用，乙方还应当对铺面进行定期保洁，保持环境整洁。

第五条维修及装修责任

1.乙方在租赁期间对铺面进行装修和修缮时应当向甲方提前告知，经甲方同意后方可施工，施工结束后应当恢复原状。

2.铺面内部管道、电