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工程造价咨询合理化建议合理化建议.pdfVIP

工程造价咨询合理化建议合理化建议.pdf

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工程造价咨询合理化建议合理化建议

我公司结合多年来的工作实践,就现行工程结算审核中存在的问题

进行分析,并对如何确保工程结算审核的真实性和合理性,及进一步做好

工程造价控制和工程结算审核提出建议。

1、加强专业业务学习,切实提高结算审核的专业技能

审核人员除应全面熟悉掌握预算定额的计算规则、各专业册的适用范

围及使用界限划分、定额套用与换算、定额子目的工作内容外,还要了解

工程的施工情况以及新材料、新工艺的应用,以便审核时找准切入点,去

虚存实,确保准确。下列几项应进行重点复核:

(1)总价高、占工程造价比重大或定额子目容易混淆的项目;

(2)分部分项工程的实际施工工序、施工内容、材料耗用、机械使用与

所选定额子目是否一致,其单价、人工、材料用量是否正确;

(3)结算中换算的定额子目,定额调整换算是否正确;

(4)工作内容与定额规定内容不完全一致的,补充定额编制是否合理;

(5)人工、材料、机械单价是否按合同约定或市场价格确定。

2、材料价差审核建议

材料的市场价格和地市发布的材料信息价差别较大,审核中应对单价

高的材料进行市场调研,掌握市场动态,对厂家品牌、规格、型号、数量

进行核对后,合理确定材料价格。对工期较长的工程,投资方也可根据材

料的使用情况委派造价工程师分期分批签证价格,签证中应明确材料的规

格、型号、厂家品牌及价格、数量等,以规范材料的价格管理,控制工程

造价。材料消耗量应根据定额规定计算:材料价差应依照定额用量、预算

定额单价和实际单价分析计算,既不能遗漏,也不能重复计算。

3、工程量审核建议

审核工程量应重点审核有无重复计算和计算错误,使用电脑软件辅助

计算能有效避免计算上的误差和单位换算上的差错;工作中应按照定额的

计算规则,以工程竣工资料和施工现场为依据,执行工程量清单计价,合

理解决工程量争议。

4、费用计取审核建议

费用计取审核时应根据不同地区、不同类别、不同取费基数,分别套

用相应的费率,结合工程竣工资料和工程实际,对未发生的费用和高套的

费率进行扣减;审核取费基数计算是否正确、甲供材料是否扣除、签证的

费用有无参与取费、税率的计取是否符合规定,防止多支多付。

5、变更及签证审核建议

发包方应规范现场管理,建立监督机制,严格签证制度,避免出现签

证项目内容不完备、先施工后补签的现象。对隐蔽工程的签证应在其验收

前进行,尽量图纸化,在签证前做好签证部分费用的估算,而不是盲目签

证。审核中,不完备的签证不能作为结算依据,变更减少和重复的部分应

扣除。

6、施工合同

施工合同包括协议书、通用条款、专用条款三个主要部分,合同在签

订前应对合同范围、价款的支付与调整、工程变更、工期、不可抗力、索

赔及争端的解决等条款认真斟酌,反复推敲,做到条款完备、内容严谨,

保证合同的合理合法,保护双方权益。在图纸审查和交底阶段要求图纸深

度达到施工要求,有效地控制和减少后期变更,以达到工程造价过程控制

的目的。

加大工程审核施工全过程介入与跟踪力度

结算审核工作仅仅依据工程竣工资料来审核是片面的,而且竣工资料

不可能面面俱到,为提高工程结算审核的质量,应从审核的深度入手,加

大工程施工过程的跟踪力度。审核人员应深入施工现场,调查核实,查看

施工工序、施工工艺、施工方法及运用的施工工艺和技术,了解隐蔽工程

的真相、了解设计变更及施工过程,力求工程审核造价真实、合理。

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