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房地产或对电梯部件行业需求增速产生不利影响-但存量市场蕴含增长潜力

1、电梯部件种类多

电梯由电气部件、机械部件、金属部件等组成，涉及的零部件种类多。电梯主要包括垂直运行的垂直电梯、倾斜方向运行的自动扶梯以及倾斜或水平方向运行的自动人行道。其中，自动扶梯原理是一个曳引主机带着一条驱动链在跑，驱动链上装着梯级或者踏板，主要用于机场、地铁、商场、写字楼等商业场所；垂直电梯结构相较自动扶梯稍微复杂，其机械装置包括载客系统、门系统、重量平衡系统、导轨系统、安全保护系统和拽引系统；电气装置包括电力拖动系统、电气装置系统。

自动扶梯组成部件及其主要功能

类型

组成部件

主要功能

机械系统

曳引链

曳引链是带动梯级运动的部件。通过调整下部梯路的涨紧弹簧，使曳引链处于适合的涨紧状态，保证梯级沿导轨平稳的运行

梯级

梯级是沿自动扶梯的梯路导轨循环运行、供乘客站立的部件，梯级固定在梯级轴上，由曳引链带动运行

梯路导轨

梯路导轨是供梯级滚轮运行的导轨,固定在自动扶梯的桁架内

扶手装置

在自动扶梯的两侧，供乘客手扶的部件，对乘客起安全防护作用

围裙板

与梯级两侧相邻的金属围板，主要作用是安全和导向

内、外盖板

内盖板在护壁板内侧，连接围裙板和护壁板的金属板；外盖板在护壁板外侧，外装饰板上方，连接装饰板和护壁板的金属板

前沿板

设置在自动扶梯的出入口，与梳齿板连接的金属板

梳齿板

位于运行梯级的出入口处,为方便乘客上下过渡，与梯级相啮合的部件

桁架

架设在建筑结构上，供支撑梯级、扶手装置、围裙板等部件的金属结构架

压带装置

通过调整压带装置的弹簧，增大滚轮压力来保证摩擦轮与扶手带之间具有足够的摩擦力，从而保证扶手带运行与梯级运行同步

驱动装置

驱动自动扶梯运行的装置。位于自动扶梯的上部水平桁架内，减速机通过双排链条驱动主轴动，主轴上的主驱动链轮通过曳引链条带动梯级运转

电气系统

控制箱

控制箱安装在自动扶梯的上部机房内，控制看整个自动扶梯的正常运转

安全装置系统

曳引电机超速检测、系统故障显示，起安全保护的作用

垂直电梯组成部件及其主要功能

类别

组成部件

主要功能

组成部件

机械系统

曳引系统

输出与传递动力,使电梯运行

曳引机、曳引钢丝绳、导向轮、反绳轮

导向系统

限制轿厢和对重的活动自由度

导轨、导靴和导轨架

轿厢

运送乘客和货物

轿厢架和轿厢体

门系统

封住层站入口和轿厢入口

轿厢门、层门、开门机、门锁系统

重量平衡系统

相对平衡轿厢重量，在电梯工作中能使轿厢与对重间的重量差保持在限额之内，保证电梯的曳引传动正常

对重装置、补偿装置

电气系统

电力拖动系统

提供动力,实行电梯速度控制

电动机、供电系统，速度反馈装置等

电气控制系统

对电梯的运行实行操纵和控制

操纵装置、位置显示装置，控制屏（柜）

安全保护系统

保证电梯安全使用

限速器、安全钳、缓冲器、端站保护装置

在产业链方面，电梯部件行业上游主要为不锈钢、碳钢、结构件等原材料制造业，下游为整梯制造厂商，终端应用市场为住宅、办公楼、商场等房地产建设市场以及城市轨道交通、高铁、机场等基础设施建设市场。

2、电梯部件市场需求受国家宏观经济环境及房地产政策等因素影响较大

随着国内城镇化进程不断加快及房地产市场蓬勃发展，我国电梯行业市场空间持续扩大，其生产量和电梯保有量快速提升，对电梯部件行业需求也随之增加。根据数据显示，2021年，我国电梯产量达到154.5万台，2010-2021年均复合增长率14.02%，电梯保有量844.7万台，是全球电梯保有量最多的国家。不过，进入2021年，受疫情导致的宏观经济增长缓慢及房地产调控政策影响，房地产行业发展趋缓，对电梯部件行业增速或将产生不利影响。

随着国内城镇化进程不断加快及房地产市场蓬勃发展，我国电梯行业市场空间持续扩大，其生产量和电梯保有量快速提升，对电梯部件行业需求也随之增加。根据数据显示，2021年，我国电梯产量达到154.5万台，2010-2021年均复合增长率14.02%，电梯保有量844.7万台，是全球电梯保有量最多的国家。不过，进入2021年，受疫情导致的宏观经济增长缓慢及房地产调控政策影响，房地产行业发展趋缓，对电梯部件行业增速或将产生不利影响。

3、电梯部件行业下游市场增长潜力大

不过，在人均电梯保有量上看，目前，我国每万人电梯保有量约50台，而意大利保有量则达15台、韩国12台，可见我国电梯行业仍有较大提升空间。同时，在2022年3月，住建部在《住宅项目规范》征求意见稿中要求，新建二层及二层以上的住宅建筑应至少设置1台电梯，比以往四层的要求更为严格，有利于电梯部件行业市场规模增长。

不过，在人均电梯保有量上看，目前，我国每万人电梯保有量约50台，而意大利保有量则达15台、韩国12台，可见我国电梯行业仍有较大提升空间。同时，在