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编号：__________

的房屋买卖居间合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

的房屋买卖居间合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋现状

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：附则

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同终止条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋维修基金

第十二章：双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三章：中介方签字

13.1中介方签字

第十四章：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋现状照片

14.4其他相关文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：____________________

1.1.2买方：____________________

1.1.3中介方：____________________

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：____________________

1.2.2签订时间：____________________

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.1.1房屋所有权人姓名：____________________

2.1.2房屋所有权证号：____________________

2.2房屋位置

2.2.1房屋所在地址：____________________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：____________________

2.4房屋户型

2.4.1房屋户型：____________________

2.5房屋现状

2.5.1房屋用途：____________________

2.5.2房屋结构：____________________

2.5.3房屋装修情况：____________________

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应保证对所售房屋拥有完全的处分权。

3.1.2卖方应保证所售房屋不存在任何法律纠纷。

3.1.3卖方应在过户完成后，将房屋所有权证原件交付买方。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2买方应配合卖方完成过户手续。

3.2.3买方应自房屋交付之日起承担房屋的使用和保管责任。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2付款方式

4.2.1买方应通过银行转账的方式，将房款分阶段支付给卖方。

4.3付款时间

4.3.1首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，应于本合同签订之日起____个工作日内支付。

4.3.2尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为：____________________

5.2交付条件

5.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

5.2.1.2房屋内部整洁，设施完好，不影响正常使用；