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商铺转租合同模板通用版3篇

篇1

商铺转租合同模板通用版

甲方（出租方）：（公司/个人名称）

住所：（地址）

联系电话：（电话）

身份证号码/统一社会信用代码：（证件号码）

乙方（承租方）：（公司/个人名称）

住所：（地址）

联系电话：（电话）

身份证号码/统一社会信用代码：（证件号码）

鉴于甲方是上述商铺的合法所有人，拟将该商铺租给乙方经营，并经双方友好协商达成一致意见，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁商铺的基本信息

商铺名称：（商铺名称）

商铺地址：（商铺地址）

商铺面积：（商铺面积）

商铺用途：（商铺用途）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。届时租赁期限届满，若乙方需要继续经营该商铺，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可以继续租赁。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照租赁期限，每月支付租金（金额）元，共计（租金总额）元。

2.租金支付方式：乙方需在每月的（日期）之前，将租金款项支付至甲方指定的账户。

3.若乙方延迟支付租金，需按照延迟天数支付相应的滞纳金。

第四条商铺保养及维护

1.乙方应妥善保管和使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途，并确保不影响周边邻居的正常生活。

2.乙方应按时进行商铺的清洁和维护，保持商铺内外的整洁和环境卫生。

3.如因乙方过失导致商铺损坏，需承担修复和赔偿责任。

第五条商铺装修及设备

1.乙方可根据自身经营需求，进行商铺的装修和设备购置，但需提前征得甲方同意。

2.商铺装修后，乙方应保持商铺内外良好的装修和设备状态，责任发生后果由乙方承担。

3.商铺内设备若存在故障，应及时通知甲方进行维修或更换。

第六条其他费用

1.除租金外，乙方应承担商铺相关的水电费用及物业管理费用。

2.乙方如需对商铺进行翻新或改造，应承担相关费用；如需增加使用设备，应承担相应费用。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留单方终止合同的权利。

2.若因乙方过失导致商铺损失或产生其他纠纷，乙方应承担相应赔偿责任。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任，可协商解除合同。

第八条合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.若乙方需要提前解除合同，须提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.合同解除后，乙方应在约定的期限内，搬离商铺并归还商铺原状。

第九条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。如合同内容出现争议，应友好协商解决，协商不成的，可向当地市场监督管理部门申请协调解决。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

备案号：（备案号）

以上为商铺转租合同的通用模板，双方签字盖章后生效。希望本模板能对需要的租赁双方有所帮助，让双方在租赁过程中有一个明确的合同约定，避免日后发生纠纷。愿双方合作愉快，共同发展经营。

篇2

商铺转租合同

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的商铺进行转租事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）（以下简称“商铺”）转租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（）个月。甲方同意在合同到期前一个月内给予乙方续租的权利。

三、转租租金

1.甲方同意将商铺转租给乙方的租金为每月人民币（大写）（小写）元整。

2.租金支付方式为每月（）日前将租金支付到甲方指定的银行账户或交至甲方指定的地点。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期支付金额的每天千分之五。

四、设备设施

1.商铺内的设备设施归乙方所有，并应在合同期限内保持设备设施的正常使用状态，对于因故意或过失导致设备设施损坏