2024田地出租协议书.docx

2024田地出租协议书

合同编号：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

第一条出租田地基本情况

1.1田地位置：____________

1.2田地面积：____________平方米

1.3田地用途：____________

第二条出租期限

2.1本协议的出租期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为每平方米____元/年；

（2）租金总额为：____元/年；

3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，应在每年的__月__日前支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用出租田地。

4.2乙方应合理利用出租田地，不得擅自改变田地用途，不得损害田地及其附属设施。

4.3乙方应在租赁期满后，将出租田地恢复原状，并将田地交还给甲方。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在出租田地内进行非法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用出租田地，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定将田地交还给乙方。

5.4甲方应协助乙方办理与出租田地相关的各项手续。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租田地或提供不符合约定的田地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将出租田地的现状及相关设施向乙方进行详细介绍，确保乙方充分了解田地的实际情况。

1.2甲方应对乙方在使用出租田地过程中提供必要的协助和指导，确保乙方能够顺利进行。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定将田地交还给乙方，并确保田地的恢复原状。

1.5甲方应对乙方在租赁期间因使用出租田地而产生的损失承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用出租田地，不得擅自改变田地用途，不得损害田地及其附属设施。

2.2乙方应合理利用出租田地，不得进行违法、违规的活动。

2.3乙方应在租赁期满后，将出租田地恢复原状，并将田地交还给甲方。

2.4乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金，不得逾期支付。

2.5乙方应对因其在租赁期间使用出租田地而产生的损失承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定进行操作，不得擅自改变协议内容。

3.2第三方中介应如实向甲乙双方传达对方的需求和意愿，确保双方的沟通畅通。

3.3第三方中介应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，确保信息安全。

3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。

3.5第三方中介应对其在履行中介服务过程中产生的失误承担赔偿责任。

一、附件列表：

1.出租田地现状说明

2.出租田地设施介绍

3.租赁合同履行协助和指导文件

4.租赁合同履行监督和检查记录

5.田地恢复原状验收报告

6.租赁期间损失赔偿计算公式

7.第三方中介服务协议

8.中介费用支付凭证

9.租赁合同解除或终止协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租田地或提供不符合约定的田地

2.甲方干涉乙方的正常经营活动

3.甲方未协助乙方办理相关手续

4.乙方未按约定用途使用出租田地

5.乙方擅自改变田地用途或损害田地及其附属设施

6.乙方未按约定支