房地产代理销售协议[1]2024年通用.docxVIP

房地产代理销售协议[1]2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目概况

1.1甲方拟委托乙方代理销售的房地产项目位于__________，土地使用权证号/不动产权证号为__________，项目推广名为__________，项目备案名为__________，开发企业为__________。

1.2甲方承诺所售房地产项目符合国家及地方相关法律法规，具备销售条件。

二、代理销售范围及期限

2.1乙方代理销售的房地产项目为上述项目概况中提及的项目，代理销售范围包括__________（具体楼栋、户型、面积等）。

2.2代理销售期限自双方签订本协议之日起至__________日止。

三、代理销售任务及价格

3.1乙方应在代理销售期限内，按照甲方提供的销售价格及优惠政策，完成甲方约定的销售任务。

3.2甲方应向乙方支付代理销售费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）乙方代理销售的实际成交金额的__________%作为乙方代理销售费用；

（2）甲方应在实际成交后__________日内，向乙方支付代理销售费用；

（3）甲方应保证乙方的代理销售费用不低于__________元。

四、销售权益及责任

4.1乙方在代理销售期限内，享有独家代理销售权，未经乙方同意，甲方不得自行销售或委托其他第三方销售代理销售范围内的房地产。

4.2乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，如举办开盘活动、推广活动等，并承担相应费用。

4.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，诚信经营，不得采取不正当手段进行销售。

4.4甲方应对乙方提供的销售资料、价格及优惠政策等信息真实性负责，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.5因乙方原因导致销售任务未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为代理销售费用的__________%。

五、合作沟通与协作

5.1双方应建立定期沟通机制，如每周、每月召开销售协调会议，共同解决销售过程中出现的问题。

5.2双方应相互提供必要的业务支持，如销售培训、业务指导等。

5.3双方应对合作过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

六、合同的变更、解除与终止

6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2在合同有效期内，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.3如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况变更或解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

[1]该模板为空白合同模板，具体内容需根据双方实际情况进行填写和调整。在签订合同时，请务必认真阅读合同全文，确认合同内容无误后签署。如有需要，请咨询专业律师意见。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权乙方代理销售本项目的房地产，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给任何第三方。

1.2甲方应保证乙方的代理销售权益，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应对乙方提供的销售资料、价格及优惠政策等信息真实性负责，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应按照约定向乙方支付代理销售费用，如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为代理销售费用的千分之五。

1.5甲方应提供必要的业务支持，如销售培训、业务指导等，以保证乙方的销售能力。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在代理销售期限内，按照甲方提供的销售价格及优惠政策，完成甲方约定的销售任务。

2.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，诚信经营，不得采取不正当手段进行销售。

2.3乙方应对甲方提供的销售资料、价格及优惠政策等信息保密，如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应按照约定向甲方支付代理销售费用，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额