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房屋转让协议书4篇

篇1

房屋转让协议书

甲方：（出售方）

证件类型：身份证

证件号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：（购买方）

证件类型：身份证

证件号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拟转让其位于XXXXXXXXXXXXXX的房产，达成如下协议：

一、转让物品及数量、质量等

1.本协议指的是甲方名下位于XXXXXXXXXXXXXX的房产（以下简称“房屋”），房屋的具体地址为XXXXXXXXXXXXXX，产权证号为XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXXXXXXXXXX平方米。

2.房屋现状为XXXXXXXXXXXXXX，甲方保证房屋的所有权完整，并无被抵押担保的情况。房屋的构造、设施、管道等应符合国家有关规定。

3.甲方保证房屋的合法转让，并承诺因房屋问题引发的纠纷由甲方负责解决。

4.乙方认可以上所述房屋的所有权和现状，自愿购买房屋，并同意按照协议约定支付购房款。

二、转让价格及付款方式

1.房屋的转让价格为XXXXXXXXXXXXXX（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在签署本协议时向甲方支付定金XXXXXXXXXXXXXX（大写：XXXXXX元整），并在XXXXXXXXXXXXXX（本协议签署之日起）内支付剩余购房款。

3.乙方支付购房款的方式为XXXXXXXXXXXXXX。

三、房产过户及其他费用

1.房屋过户及其他相关税费由乙方承担。

2.过户手续办理期限为XXXXXXXXXXXXXX，届时双方应前往有关部门进行房屋过户手续。

3.房屋过户产生的相关费用由甲、乙双方各自承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议规定，未能按照本协议的约定支付款项或逾期交付房屋，应承担违约责任，并按照实际损失承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在不可抗力事件解除后协商解决。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商加以规定。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________

（以下留备印章）

篇2

房屋转让协议书

甲方（出卖方）：

乙方（购买方）：

经过双方友好协商，就甲方拟将其名下房屋转让给乙方，特订立本协议，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟转让的房屋位于（具体地址），为独立产权房屋，房屋总面积为（具体面积），产权年限为70年，现状为（住宅/商铺/写字楼等）。

1.2房屋权属清晰，无争议，不存在第三方共有权或抵押等权利负担。

1.3房屋用途符合规定，无违建、违章搭建等情况。

第二条转让价格

2.1乙方同意支付房屋转让价格为人民币（具体金额）元整。

2.2转让款项目的支付方式：乙方应在签署本协议之日起7日内一次性支付转让款项至甲方指定账户。

第三条过户手续

3.1甲乙双方应携带有效身份证件、房屋证明文件等到当地房地产交易中心进行过户手续。

3.2过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，乙方应及时将办理完过户手续的相关证明文件交付给甲方。

第四条风险和责任

4.1自本协议签署之日起至过户完成之日止，房屋转让风险由甲方承担。

4.2房屋过户后，由于房屋权属问题产生的任何争议和赔偿责任由甲方承担。

第五条违约责任

5.1在本协议有效期内，任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任。

5.2若因一方原因致使另一方无法履行本协议的，应赔偿对方因此受到的一切损失。

第六条法律适用和争议解决

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2本协议履行过程中任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条协议生效

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：