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个人房屋租赁合同书3篇
篇1
个人房屋租赁合同书
房屋租赁合同
甲方(出租方):________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的________________(房屋地址)出租事宜订立本合同,以资明确权利义务,共同遵守并信守如下条款:
第一条房屋基本信息
1.1出租房屋详细地址:________________
1.2出租房屋基本情况:________________
1.3租赁面积:________________(平方米)
1.4房屋用途:________________
1.5租赁期限:自________________起至________________止,共计___________个月。
1.6租金:每月租金为________________元(大写:________________)。
1.7租金支付日期:每月的______日前支付当月租金。
1.8物业费用:由______(甲、乙双方商议确定)承担。
第二条租赁保证金
2.1乙方须向甲方支付_______元作为租赁保证金,保证金用途为保障租赁期内的合法权益和履行本合同项下的义务。
2.2乙方在租赁期满前无违约行为的情况下,甲方应在租赁期满后______日内将租赁保证金无息返还给乙方。
2.3乙方违约时,甲方有权利使用保证金支付租金或修缮费等相关费用,并在返还保证金时扣除乙方所欠费用。
第三条使用及装修
3.1乙方只能将租赁房屋用于_______(办公、居住等),不得擅自转租、转让或改变租赁用途。
3.2乙方可以进行轻微装修,但需要提前告知甲方并取得同意;装修后乙方必须保证物业不受损坏,如有损坏,由乙方承担修复费用。
3.3乙方不得私自改动房屋结构或增设大型家具电器等,否则甲方有权要求乙方恢复原状。
第四条房屋维护与保养
4.1在租赁期间,乙方应妥善保管房屋及内部设备,保持房屋整洁卫生,定期对房屋进行清洁和检查。
4.2乙方如发现房屋存在质量问题或需要维修的情况,应及时通知甲方进行维修或处理。
4.3因乙方使用不当或疏忽造成的房屋损坏,由乙方承担相应的修复或赔偿责任。
第五条租赁解除及违约责任
5.1若乙方有下列违约行为之一,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任:
(1)逾期不支付租金的;
(2)擅自转租或改变租赁用途的;
(3)未经甲方同意进行大范围装修的;
(4)违反法律法规或干扰其他租户的。
5.2若因甲方违反合同义务导致乙方权益受损,甲方应赔偿乙方的全部损失。
5.3若由于不可抗力因素,如自然灾害、法律规定等导致无法继续履行合同的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任。
第六条附则
6.1本合同正本一式______份,甲、乙双方各持_______份,具有同等法律效力。
6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同约定的租赁期满之日止。
6.3本合同未尽事宜,可以另行书面协商并达成一致意见。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
签订日期:______________
以上内容经双方确认无误后生效。
特此证明。
甲方:________________乙方:________________
年月日
篇2
个人房屋租赁合同书
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方租用甲方所属房屋事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的具体情况
1、房屋地址:______________(填写具体地址)
2、房屋面积:______________(填写具体面积)
3、房屋用途:______________(填写住宅/商铺等)
4、租赁期限:自________年____月____日开始,至________年____月____日结束。
5、租金及支付方式:(详细说明租金金额、支付时间及方式等)
二、租赁保证金
1、乙方应在签订合同时向甲方提供______元作为租赁保证金,租期届满无欠费用及未发生违约行为时,甲方应在接到乙方的退房通知后的____个工作日内将押金全额退还
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