网络数据中心机房租赁协议样本.docx

网络数据中心机房租赁协议样本

合同编号：__________

网络数据中心机房租赁协议

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方网络数据中心机房事宜，达成如下协议：

一、机房租赁范围及条件

1.1乙方提供给甲方的机房位于__________，机房面积为__________平方米。

1.2乙方保证机房内的基础设施包括：__________、__________、__________等，并确保设施的正常运行。

1.3乙方负责机房的安保、消防、通风、照明等日常维护工作，确保机房环境符合甲方设备运行要求。

1.4甲方租赁乙方机房，用于放置__________设备，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1甲方应按租赁期限向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付租金的方式为__________期支付，每期支付金额为__________元，每期支付时间为__________日前。

2.3乙方提供给甲方的机房设备如需维修、更换，费用由甲方承担。

2.4乙方应向甲方提供正式发票。

三、甲方权利和义务

3.1甲方有权按照约定使用租赁的机房，并享有乙方提供的相关服务。

3.2甲方应遵守国家的法律法规，不得在机房内进行非法活动。

3.3甲方应按照租赁合同约定的时间和金额支付租金。

3.4甲方应负责自身设备的安装、调试、维护和安全管理，确保设备安全、稳定运行。

四、乙方权利和义务

4.1乙方应按照租赁合同约定提供机房设施和服务。

4.2乙方应保证机房设施的正常运行，确保甲方设备的安全、稳定运行。

4.3乙方应按照约定时间提供租金发票，并保证发票的真实、合法。

4.4乙方应协助甲方解决机房内设备运行中出现的问题，提供必要的技术支持。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付租金的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定提供机房设施和服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.网络数据中心机房租赁合同

2.机房设施和服务清单

3.租金支付证明

4.设备维修和更换记录

5.法律法规和相关政策文件

6.甲方设备清单

7.乙方基础设施维护记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过合同约定的宽限期。

2.甲方在机房内进行非法活动：违反国家法律法规的行为。

3.乙方未按约定提供机房设施和服务：机房设施损坏或服务不到位，影响甲方正常使用。

4.乙方未协助甲方解决设备问题：在甲方设备出现问题时，乙方未提供必要的技术支持。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指租赁网络数据中心机房的甲方。

2.出租方：指提供网络数据中心机房的乙方。

3.租金：指甲方按照租赁期限向乙方支付的费用。

4.租赁期限：指甲方租赁乙方网络数据中心机房的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：提前与乙方沟通，确保按时支付租金；如遇特殊情况，可与乙方协商延期支付。

2.机房设施损坏：及时通知乙方，要求乙方进行维修；如乙方未及时维修，可要求乙方承担违约责任。

3.服务不到位：与乙方沟通，要求乙方提高服务质量；如乙方未改进，可要求乙方承担违约责任。

4.设备问题：自行解决或请求乙方提供技术支持；如乙方未提供支持，可要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.网络游戏公司租赁机房部署服务器。

2.电子商务公司租赁机房托管网站和数据库。

3.IT企业租赁机房开展研发和测试工作。

4.金融机构租赁机房存放重要数据和交易系统。

5.政府部门租赁机房搭建电子政务平台。

6.其他需要租赁机房开展业务的企业和组织。