草地租界合同.docx

草地租界合同

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第一条草地基本情况

1.1草地面积：约为____平方米。

1.2草地位置：位于____________________。

1.3草地用途：仅供承租方用于____________________。

第二条租用期限

2.1本合同的租用期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租用期满后，如承租方需要续租，应提前____个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

（1）每平方米每月租金为人民币______元；

（2）租金每半年支付一次，每次支付租金为人民币______元。

3.2承租方应在每半年的首月五个工作日内，将应支付的租金支付给出租方。

3.3出租方收取租金后，应向承租方提供等额的正规发票。

第四条草地使用及管理

4.1承租方应按约定用途使用草地，不得擅自改变草地用途。

4.2承租方在使用草地期间，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

4.3承租方应负责草地的日常维护与管理，保持草地整洁、美观。

4.4承租方不得在草地上搭建任何永久性建筑物，如需搭建临时性建筑物，应提前征得出租方同意，并按约定承担相关费用。

第五条保险及责任

5.1承租方应在租用期限内，为草地及草地上的设施设备办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。

5.2承租方在使用草地期间，如发生安全事故或其他意外事件，造成人身伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。

5.3出租方对草地享有合法使用权，如因出租方原因导致承租方损失的，出租方应承担相应赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2在租用期限内，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

6.3租用期满后，本合同自动终止。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.草地租界合同

2.草地使用权证明文件

3.承租方经营许可证或相关资质证明

4.保险单据

5.租金支付凭证

6.草地使用及管理情况的报告

7.合同变更、解除的书面协议

8.争议解决过程中产生的法律文件

二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定用途使用草地，或擅自改变草地用途

2.承租方未遵守相关法律法规，在草地上进行违法活动

3.承租方未按约定时间支付租金

4.承租方未按约定进行草地维护与管理，导致草地状况恶化

5.出租方未按约定提供草地使用权，或干涉承租方正常经营活动

6.出租方未按约定提供保险，或未及时解决安全隐患

7.双方未按约定履行合同其他义务

三、法律名词及解释：

1.草地租界合同：指出租方将其草地使用权出租给承租方，在约定的期限内由承租方使用并支付租金的合同。

2.租金：指承租方为使用草地而支付给出租方的费用。

3.租用期限：指承租方有权使用草地的期限。

5.保险：指承租方为草地及草地上的设施设备办理的保险。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等途径予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方未按约定用途使用草地。

解决办法：双方协商确定具体使用用途，必要时可签订补充协议。

2.问题：承租方未按约定时间支付租金。

解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。

3.问题：草地使用及管理不善，导致草地状况恶化。

解决办法：承租方