住宅质量保证书全文样本.docx

住宅质量保证书全文样本

合同编号：__________

住宅质量保证书

一、合同方信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、住宅信息

2.1住宅基本情况：

住宅名称：__________

住宅地址：__________

住宅结构形式：__________

住宅建筑规模：__________

2.2交付使用时间：甲方承诺于__________年__________月__________日前将本住宅交付给乙方使用。

三、质量保证

3.1结构安全

甲方保证本住宅结构安全，符合国家关于住宅结构安全的相关规定。在保修期内，因结构安全问题导致的质量问题，甲方负责修复并承担相应费用。

3.2渗漏

甲方保证本住宅屋面、墙面、卫生间、厨房等部位不存在渗漏问题。在保修期内，如出现渗漏问题，甲方负责修复并承担相应费用。

3.3开裂

甲方保证本住宅墙面、地面、天花板等部位不存在开裂问题。在保修期内，如出现开裂问题，甲方负责修复并承担相应费用。

3.4空鼓

甲方保证本住宅墙面、地面等部位不存在空鼓问题。在保修期内，如出现空鼓问题，甲方负责修复并承担相应费用。

3.5室内空气质量

甲方保证本住宅室内空气质量符合国家关于室内空气质量的相关规定。在保修期内，如室内空气质量不符合规定，甲方负责解决并承担相应费用。

四、保修期限

4.1本保证书所涉及的住宅质量问题保修期限为__________年，自交付使用之日起计算。

4.2在保修期限内，如出现本保证书所述质量问题，乙方有权要求甲方按照本保证书约定承担修复和赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按照本保证书约定交付住宅的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本住宅总价的__________%。

5.2甲方未按照本保证书约定保证住宅质量的，乙方有权要求甲方承担修复和赔偿责任。

六、争议解决

6.1本保证书签订地为准。

6.2凡因本保证书引起的或与本保证书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋规划用途为住宅，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。

1.3该房屋的总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方按下述第2条的约定支付房价款。

二、房价款及支付方式

2.1乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付后方可办理房屋过户手续）。

（2）乙方应于__________年____月____日前，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（3）乙方应于__________年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.2乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及办理手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：

（1）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。

（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常运行。

（3）该房屋的家具、家电等配套设施设备应按照本合同附件1的约定进行交付。

3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维护和维修责任。

3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、质量保证

（1）主体结构质量问题。

（2）设备设施质量问题。

（3）公共设施质量问题。

4.2在质量保证期内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。维修、更换的期限及费用按照相关法律法规及本合同的约定执行。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约