2024版商品房买卖合同范本1500字.docx

2024版商品房买卖合同范本1500字

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

乙方（买受人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.2房屋规划用途：____________________。

1.3房屋建筑结构：____________________。

1.4房屋建筑面积：____________________平方米。

1.5房屋所有权性质：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付。

2.4甲方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至乙方名下。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的用途和质量要求。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。

4.3如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未交付房屋部分房款×日违约金比例×违约天数。

4.4如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款部分×日违约金比例×违约天数。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应立即协商解决，如协商无果，双方均有权解除本合同。

5.2本合同履行完毕，双方的权利义务关系终止。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。如因甲方原因导致房屋存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任归甲方承担。如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

1.3户口迁移：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的户口迁出。如甲方未按照约定迁移户口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币________元/日×违约天数。

1.4甲方配合：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构提供办理过户手续所需的一切证件和材料。如甲方未按照约定提供证件和材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币________元/日×违约天数。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。如乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款部分×日违约金比例×违约天数。

2.2乙方接收房屋：乙方应在合同约定的交付日期起____个工作日内，接收该房屋。如乙方未按照约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币________元/日