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2024版剧院租赁合同书
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方为剧院的所有权人,拥有该剧场的使用权和出租权;乙方为该剧场的租赁使用方,需使用该剧场进行相关活动。为了保障双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条租赁物品及租赁期限
1.2乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
第二条租赁用途
乙方租赁该剧场的用途为:____________________。乙方应合法使用该剧场,不得用于任何非法活动。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(1)租赁开始前,乙方应支付首期租金,首期租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
(2)自租赁开始之日起,乙方每月支付租金,每期租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
(3)乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责保持该剧场的设施、设备正常运行,确保该剧场的设施、设备符合租赁用途的要求。
4.2乙方应合理使用该剧场的设施、设备,并负责日常的清洁和保养。
4.3乙方发现该剧场设施、设备存在问题时,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行维修。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同,证明乙方已为该剧场及该剧场的设施、设备投保了火险、盗窃险等必要的保险。
5.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。
6.2若乙方未按约定用途使用该剧场,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
第七条解除合同
7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本合同,应提前__个月书面通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。
7.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前__个月书面通知乙方,并支付乙方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
代表(签名):_______________代表(签名):_______________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证该剧场的使用权和出租权,确保该剧场所提供的设施、设备符合租赁用途的要求,并保证该剧场的合法性。
10.2甲方应负责该剧场的维修和保养工作,确保该剧场的设施、设备正常运行。如因甲方原因导致该剧场设施、设备无法正常使用,甲方应承担相应的责任。
10.3甲方应提供该剧场的相关资料和证明文件,包括但不限于该剧场的所有权证明、使用权证明等相关证明文件。
11.甲方对乙方的限制
11.1甲方有权对乙方使用该剧场的行为进行监督和检查,确保乙方按照约定的租赁用途使用该剧场,并遵守相关法律法规。
11.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租金,如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同。
11.3甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定用途使用该剧场,如乙方未按约定用途使用该剧场,甲方有权解除本合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方的权利和义务
12.1乙方有权按照约定的租赁用途使用该剧场,并享有该剧场的使用权。
12.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金,如乙方未按约定时间支付租金,乙方应承担相应的滞纳金责任。
12.3乙方应合理使用该剧场的设施、设备,并负责日常的清洁和保养。如因乙方原因导致该剧场设施、设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。
13.乙方对甲方的限制
13.1乙方有权要求甲方按照约定提供该剧场的设施、设备和服务,并保证该剧场的合法性。
13.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对该剧场的设施、设备进行维修和保养,确保该剧场的正常运行。
13.3乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用该剧场,并有权要求甲方不得干涉乙方的正常使用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色
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