2024厂房商铺租赁合同书范本.docx

编号：__________

2024厂房商铺租赁合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024厂房商铺租赁合同书范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

第二章：租赁物的描述

2.1厂房位置与面积

2.2商铺位置与面积

2.3租赁物的现状与使用条件

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁物的使用与管理

5.1使用范围与限制

5.2维修与保养责任

5.3保险责任

5.4变更用途条款

第六章：合同的转让与终止

6.1合同转让

6.2合同终止

6.3合同解除条款

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约解决方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九章：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十章：租金调整机制

10.1租金调整条件

10.2租金调整方式

10.3租金调整的时间点

第十一章：特殊情况处理

11.1不可抗力

11.2政府行为

11.3其他特殊情况

第十二章：附加条款

12.1租赁物的附属设施

12.2租赁物的附属设备

12.3其他重要事项

第十三章：双方签字盖章

13.1甲方（出租方）签字盖章

13.2乙方（承租方）签字盖章

第十四章：附件

14.1租赁物照片

14.2相关法律法规

14.3其他重要文件

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

甲方（出租方）甲乙丙实业有限公司，乙方（承租方）甲乙丙贸易有限公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的厂房及商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及商铺事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.3合同当事人

甲方（出租方）：甲乙丙实业有限公司

乙方（承租方）：甲乙丙贸易有限公司

第二章：租赁物的描述

2.1厂房位置与面积

厂房位于________，占地面积________平方米。

2.2商铺位置与面积

商铺位于________，占地面积________平方米。

2.3租赁物的现状与使用条件

租赁物目前处于正常使用状态，乙方承租后应按现状使用，并遵守相关的使用条件。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为________年________月________日。

3.2租赁结束日期

租赁期限为________年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为________年________月________日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

厂房租金为每平方米每月________元，商铺租金为每平方米每月________元。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的________日前支付。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

4.4租金调整条款

租金调整应根据市场行情和双方协商的结果进行，调整周期为________年。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1使用范围与限制

乙方只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

5.2维修与保养责任

乙方向租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。

5.3保险责任

乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。

5.4变更用途条款

如乙方需变更租赁物的使用用途，应提前________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第六章：合同的转让与终止

6.1合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2合同终止

（1）租赁期满，乙方按照约定将租赁物交还给甲方；

（2）双方协商一致提前终止本合同；

（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

6.3合同解除条款

在合同解除的情况下，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并支付合同解除后的租金及违约金。

第七章：违约责任

7.1违约行为

乙方未按照本合同的约定支