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城市道路物业管理细则

一、前言

随着城市化进程的加快，城市道路物业管理日益受到广泛关注。

为规范城市道路物业管理行为，提高城市道路物业管理水平，确保城

市道路安全、畅通、整洁，制定本细则。

二、适用范围

本细则适用于本市行政区域内城市道路物业管理活动。

三、管理原则

1.统一领导，分级管理。城市道路物业管理实行市、区（县）、街

道（乡镇）三级管理体制，明确各级职责，确保管理工作的顺利开展

。

2.专业化、规范化。城市道路物业管理应引入专业化队伍，实行规

范化管理，提高管理质量。

3.预防为主，防治结合。加强城市道路及附属设施的巡查、养护，

预防事故发生，确保城市道路安全、畅通、整洁。

4.公众参与，社会监督。鼓励广大市民参与城市道路物业管理，充

分发挥社会监督作用，共同维护城市道路环境。

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四、管理内容

1.道路清扫保洁：确保城市道路及其附属设施干净整洁，无暴露垃

圾、污水、痰迹、粪便等。

2.道路绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，确保绿化带、行道树等

植物生长良好，无病虫害。

3.道路设施巡查：定期巡查城市道路及其附属设施，发现问题及时

上报并处理。

4.道路设施养护：对城市道路及其附属设施进行定期养护，确保设

施完好、安全。

5.交通秩序维护：协助交警部门维护道路交通秩序，确保道路畅通

。

6.突发事件处理：对城市道路发生的突发事件进行及时处理，保障

市民出行安全。

7.市政设施监管：对城市道路沿线市政设施进行监管，确保设施正

常运行。

8.市容环境整治：对城市道路沿线市容环境进行整治，提升城市形

象。

五、管理措施

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1.制定城市道路物业管理方案，明确管理目标、任务、措施等。

2.建立健全城市道路物业管理规章制度，规范管理人员行为。

3.加强城市道路物业管理队伍建设，提高管理人员业务水平。

4.落实城市道路物业管理责任，确保管理工作落到实处。

5.加强城市道路物业管理信息化建设，提高管理效率。

6.开展城市道路物业管理宣传，提高市民参与意识。

7.建立城市道路物业管理考核机制，定期对管理工作进行评估。

8.加强与其他部门的协作，形成城市道路物业管理合力。

六、法律责任

1.城市道路物业管理单位违反本细则规定的，由相关部门依法予以

处罚。

2.城市道路物业管理单位未履行管理职责，导致城市道路安全事故

、环境污染等问题的，依法承担相应责任。

3.城市道路物业管理单位及其工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私

舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、附则

1.本细则自发布之日起施行。

2.城市道路物业管理单位可根据本细则制定具体实施细则。

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3.本细则由市城市管理行政主管部门负责解释。

在上述的“城市道路物业管理细则”中，道路清扫保洁是需要重

点关注的细节。道路清扫保洁是城市道路物业管理的基础工作，直接

关系到城市形象和市民的生活环境。以下是对道路清扫保洁的详细补

充和说明：

一、清扫保洁标准

1.清扫频次：根据道路类别、交通流量、季节等因素，制定合理的

清扫频次。主要道路应实行全日制清扫，次要道路应实行定期清扫。

2.清扫方式：采用机械清扫和人工清扫相结合的方式，提高清扫效

率和质量。机械清扫应选用符合环保要求的设备，减少扬尘污染。

3.清洁度要求：道路表面应无明显垃圾、污水、痰迹、粪便等，无

积尘，无杂物堵塞排水设施。

4.环卫设施要求：道路两侧应设置足够数量的垃圾桶、果皮箱等环

卫设施，并定期清洗、消毒。

5.环卫工人要求：环卫工人应穿着统一的工作服，遵守工作纪律，

提高清扫保洁质量。

二、清扫保洁作业流程

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1.车辆准备：检查清扫车辆设备是否正常，油料、水量是