茶园承包权转让合同.docx

茶园承包权转让合同

合同编号：__________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条茶园概况

1.1茶园位于________________，占地面积约为____________平方米。

1.2茶园内的茶树种植情况如下：

（1）茶树品种：____________________；

（2）种植面积：____________________；

（3）种植年份：____________________；

（4）预计采摘年份：____________________。

第二条承包权转让

2.1甲方同意将茶园的承包权转让给乙方，乙方同意接受该承包权。

2.2本合同签订后，乙方即成为茶园的合法承包者，享有茶园的承包权、经营权和管理权。

2.3甲方应向乙方提供茶园的权属证明及相关资料，协助乙方办理相关手续。

第三条承包期限

3.1本合同的承包期限为____________年，自本合同签订之日起计算。

3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。

3.3承包期满后，茶园内的茶树归乙方所有，乙方有权处理茶树。

第四条承包费用

4.1乙方应向甲方支付茶园承包费用，共计人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.2承包费用的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____________元作为定金；

（2）自茶园承包权转让之日起，乙方按照每年人民币____________元的标准支付承包费用，每年支付一次；

（3）承包期满后，乙方如继续承包，应按照甲方提出的合理价格支付承包费用。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证茶园的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证茶园内的茶树种植、管理、采摘等活动符合国家相关法律法规；

（3）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）协助乙方办理茶园的相关手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付承包费用；

（2）合理利用茶园，进行科学种植、管理和采摘，保证茶园的可持续发展；

（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）承包期满后，如继续承包，应按照甲方提出的合理价格支付承包费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的____________%。

6.2甲方未按本合同约定提供茶园的权属证明及相关资料，导致乙方无法正常经营茶园的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.茶园权属证明

2.茶园相关法律法规文件

3.茶园承包费用支付证明

4.茶园经营计划和管理方案

5.茶园承包合同续签申请表

6.茶园承包合同解除协议

7.茶园承包合同违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供茶园权属证明及相关资料，导致乙方无法正常经营茶园，构成违约。

2.乙方未按合同约定支付承包费用，构成违约。

3.甲方在合同有效期内干涉乙方正常经营活动，构成违约。

4.乙方未按合同约定合理利用茶园，进行科学种植、管理和采摘，导致茶园损失，构成违约。

5.承包期满后，乙方未按甲方提出的合理价格继续支付承包费用，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.承包权：指乙方在合同约定的期限内对茶园进行承包、经营和管理的权利。

2.承包费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于承包茶园的权利。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的计算公式进行计算。

4.茶园权属证明：指证