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编号:__________
2024标准化厂房租赁合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024标准化厂房租赁合同书
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
第二章:租赁厂房基本信息
2.1厂房位置与面积
2.2厂房结构与设施
2.3租赁期限
第三章:租赁费用
3.1租金
3.2租金支付方式
3.3押金
3.4其他费用
第四章:租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
第五章:租赁厂房的使用与管理
5.1厂房使用范围
5.2厂房维护与管理
5.3安全生产与环保要求
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七章:违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点
第九章:合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
第十章:保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的应对
11.3不可抗力导致的合同解除
第十二章:法律法规
12.1适用法律法规
12.2法律法规的冲突解决
第十三章:其他条款
13.1合同的转让
13.2合同的附件
13.3合同的修改与补充
第十四章:附则
14.1合同签署日期
14.2合同正本与副本
14.3合同生效日期
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景:甲方(出租方)拥有位于_________的标准化厂房,乙方(承租方)因业务发展需要,租赁甲方标准化厂房进行生产活动。
1.2合同目的:双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,约定租赁事宜,实现互利共赢。
1.3合同主体:甲方(出租方)为_________,乙方(承租方)为_________。
第二章:租赁厂房基本信息
2.1厂房位置与面积:甲方将位于_________的标准化厂房,总面积为_________平方米租赁给乙方。
2.2厂房结构与设施:厂房结构为_________,设施包括_________等。
2.3租赁期限:租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三章:租赁费用
3.1租金:每月租金为人民币_________元整。
3.2租金支付方式:乙方每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3押金:乙方需支付甲方人民币_________元整作为押金,租赁期满后无欠款及损坏厂房设施情况下,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
3.4其他费用:包括但不限于水费、电费、物业管理费等,由乙方承担。
第四章:租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务:
1)按约定提供厂房,确保厂房符合合同约定的使用条件;
2)在租赁期间,不得干预乙方的正常生产活动;
3)依法维护乙方的合法权益,保障乙方的人身和财产安全。
4.2承租方的权利与义务:
1)按约定支付租金和押金;
2)合理使用厂房,不得擅自改变厂房结构和设施;
3)遵守国家法律法规,不得从事违法活动;
4)按照约定支付其他相关费用;
5)租赁期满后,按照甲方要求恢复厂房原状。
第五章:租赁厂房的使用与管理
5.1厂房使用范围:乙方仅限于进行_________(具体业务)生产活动。
5.2厂房维护与管理:乙方应定期进行厂房设施的检查、维护,确保厂房安全、正常使用。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏,乙方负责修复或赔偿。
5.3安全生产与环保要求:乙方必须严格遵守国家安全生产和环保法规,确保生产过程中的安全与环保。如发生安全事故或环保问题,乙方应承担相应责任。
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件:合同履行过程中,如需变更合同内容,双方可协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件:
1)租赁期满,双方未续签合同;
2)双方协商一致解除合同;
3)一方违反合同规定,严重损害对方利益,对方有权解除合同。
第七章:违约责任
7.1出租方违约责任:
1)未按约定提供厂房,导致乙方不能正常开展生产活动,甲方应支付乙方违约金,违约金为租金的_________倍;
2)未履行合同约定的维护保障义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
7.2承租方违约责任:
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