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2024物业管理装修合同

合同编号：__________

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第一条装修范围与内容

1.1甲方向乙方提出装修申请，装修范围包括：

（1）室内墙面翻新；

（2）地面铺设；

（3）天花板上涂料更换；

（4）卫生间、厨房设备更新；

（5）水电线路改造；

（6）家具购置；

（7）其他双方约定的装修项目。

1.2乙方负责对甲方提出的装修项目进行施工，并确保装修质量符合国家相关标准及甲方要求。

第二条装修工期

2.1乙方应于____年__月__日开始施工，装修工期为____天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延。

2.2乙方在约定的装修工期内完成装修工程，如有延长，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第三条装修费用

3.1甲乙双方确认，本次装修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。

第四条付款方式

4.1甲方在本合同签订后____天内，向乙方支付装修费用的____%。

4.2乙方在装修过程中，如需甲方支付额外费用，甲方应予以支付。具体费用根据实际情况另行协商确定。

4.3装修工程完成后，甲方应在验收合格后____天内，向乙方支付剩余的装修费用。

第五条装修质量及保修

5.1乙方应按照双方约定的装修标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及甲方要求。

5.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。

5.3在保修期限内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，所产生的费用由乙方承担。

第六条双方义务

6.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付装修费用，并协助乙方完成装修施工。

6.2乙方应按照本合同约定的装修范围、质量及工期完成装修工程，并保证装修安全。

6.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的____%。

7.2如乙方未按照本合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的____%。

7.3双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且剩余装修费用支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修内容

如甲方在装修过程中需变更装修内容，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后____小时内核实变更内容，并根据实际情况向甲方提出书面回复。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照本合同约定的付款方式支付相应费用。

1.2甲方提前解除合同

甲方如提前解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的____%。同时，甲方应承担因提前解除合同而给乙方造成的实际损失。

1.3甲方迟延支付装修费用

如甲方迟延支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付迟延支付部分的违约金，违约金为迟延支付金额的____%。甲方迟延支付装修费用超过____天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的____%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方擅自变更装修内容

如乙方未经甲方同意擅自变更装修内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为变更部分装修费用的____%。

2.2乙方延迟交付装修工程

如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延迟交付部分的装修费用。如乙方延迟交付装修工程超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的____%。

2.3乙方装修质量问题

如乙方施工的装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方在保修期限内予以修复，并承担修复费用。如乙方未在保修期限内修复，甲方有权另行委托他人修复，并要求乙方承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的____%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

3.2第三方中介的费用

甲乙双方应按照本合同约定的付款方式及时向第三方中介支付中介费用。中介费用为装修费用的____%，支付