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商场租赁合同简单范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁物业及面积

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的商场物业，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的物业包括：__________（具体列出租赁的房间、店铺等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该物业用于__________（具体用途），并应按照甲方的要求办理相关手续。

4.2乙方不得擅自改变物业的用途，如需要改变，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

五、维修及保养

5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和维护。

六、保险

6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物业的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2租赁期满后，本合同自动终止。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

说明：此条款确保甲方能够维护物业的合理状态，同时兼顾乙方的经营需求。

1.2甲方应保证物业的水、电、暖等基础设施正常运行，如因甲方原因导致设施故障，甲方应及时修复，确保乙方的正常经营。

说明：明确甲方对基础设施的保障责任，保障乙方的基本经营需求。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

说明：保护乙方的经营自主权，确保乙方正常经营。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

说明：确保乙方合理使用物业，同时兼顾甲方的权益。

2.2乙方应按月支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

说明：明确乙方支付租金的义务和逾期支付的后果，保障甲方的权益。

2.3乙方应承担租赁物业的保险费用，并将其保险单副本交给甲方留存。

说明：明确乙方承担保险费用的责任，同时保障甲方的利益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲乙双方协商承担。

说明：明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题产生的纠纷。

3.2甲乙双方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介的服务内容、范围和费用。

说明：规范第三方中介的服务，保障甲乙双方的权益。

3.3甲乙双方应在中介的协助下进行合同的签订和履行，中介应提供真实、准确的信息，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。

说明：确保中介提供优质的服务，减少甲乙双方的风险。

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.商场物业所有权证明文件

4.租赁合同

5.租赁用途说明

6.租金支付证明文件

7.保险单副本

8.中介服务合同

9.维修保养记录

10.物业设施运行