租赁合同转租条款(2024版).docxVIP

租赁合同转租条款(2024版)

合同编号：__________

租赁合同转租条款（2024版）

甲方（原出租人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（原承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（转租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、转租范围及用途

1.1丙方承租乙方在原租赁合同项下的租赁物，包括但不限于房屋、设备、设施等。

1.2丙方应按原租赁合同约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应取得甲乙双方的书面同意。

二、转租期限

2.1本条款自三方签字（或盖章）之日起生效，转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转租期限届满后，如丙方需继续使用租赁物，应与甲方重新签订租赁合同，并与乙方协商终止原租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金支付方式、时间等均参照原租赁合同执行。

3.2丙方逾期支付租金的，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。

四、押金及退还

4.1丙方应在签订本条款时向乙方支付押金，押金金额为原租赁合同约定的押金金额。

4.2租赁期满或合同提前终止后，丙方按照原租赁合同约定的条件退还租赁物，乙方在确认租赁物无损坏或经甲方确认后，应在____个工作日内退还丙方押金。

五、合同的变更、解除和终止

5.1本条款一经签订，即成为原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。

5.2除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本条款。

5.3如遇不可抗力等因素导致本条款无法履行，各方可根据实际情况协商解除或终止本条款。

六、违约责任

6.1各方违反本条款的，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金金额为原租赁合同约定的违约金金额。

6.2丙方转租给第三方的，如第三方违约导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本条款的签订、履行、解释及争议解决等事宜，如有争议，各方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本条款一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本条款未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。

甲方（原出租人）：

乙方（原承租人）：

丙方（转租方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在转租期间对租赁物进行inspect和maintain，丙方应予以配合。

条款说明：此条款确保甲方在转租期间对租赁物的监管权，以保障租赁物的使用状况和维护。

1.2甲方不得干预丙方与第三方之间的租赁关系，但甲方有权要求丙方承担因第三方违约导致的损失。

条款说明：此条款明确甲方的监管范围，防止甲方过度干预丙方与第三方的租赁关系，同时保障甲方利益。

1.3如丙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

条款说明：此条款保障甲方在丙方延长转租期限时的决策权，以防止丙方擅自延长转租期限。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在转租期间对租赁物进行inspect和maintain，丙方应予以配合。

条款说明：此条款确保乙方在转租期间对租赁物的监管权，以保障租赁物的使用状况和维护。

2.2乙方不得干预丙方与第三方之间的租赁关系，但乙方有权要求丙方承担因第三方违约导致的损失。

条款说明：此条款明确乙方的监管范围，防止乙方过度干预丙方与第三方的租赁关系，同时保障乙方利益。

2.3如丙方需延长转租期限，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。

条款说明：此条款保障乙方在丙方延长转租期限时的决策权，以防止丙方擅自延长转租期限。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙丙三方的约定，负责协调、沟通和监督租赁物的转租事宜。

条款说明：此条款明确第三方中介的职责，确保中介方在转租过程中的积极作用。

3.2第三方中介应如实向甲乙丙三方报告租赁物的使用状况和维护情况。

条款说明：此条款要求中介方履行报告义务，使甲乙丙三方了解租赁物的实际状况。

3.3第三方中介收取的费用，应按照甲乙丙三方的约定进行分配。

条款说明：此条款明确中介方的收费标准及分配方式，防止中介方擅自调整收费。

3.4第三方中介如因过错导致租赁物损失，应承担相应的赔偿责任。

条款说明：此条款确保中介方在租赁物转租过程中的责任，以保障甲乙丙三方的利益。

四、其他事项

4.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法租赁活动。

条款说明：此条款强调甲乙丙三方的法律义务，防止租赁过程中出现违法行为。

4.2甲乙丙三方应共同维护租赁物的使用状况，确保租赁物符合安全、卫生